В России за год выросли цены на вторичку. Готовое жилье в крупных городах страны по итогам 2024 года подорожало в среднем на 8%, и составило почти 118 тысяч рублей за квадратный метр. Об этом сообщает РИА Недвижимость (18+) со ссылкой на "Мир квартир" (18+).
Аналитики изучили стоимость квадратного метра вторичного жилья в 70 крупных городах. В 68 из них цены выросли, в двух — упали. Наибольший прирост по итогам года был зафиксирован в Краснодаре (+28,6%), Сочи (+20,8%), Курске (+20,5%), Улан-Удэ (+17,2%) и Набережных Челнах (+16,8%).
Темпы роста ниже всего оказались в Кемерове (+1%), Владивостоке (+1,1%), Магнитогорске (+1,4%), Вологде (+1,5%) и Архангельске (+1,5%).
Эксперты связывают рост цен с тем, что интерес к готовому жилью вырос на фоне снижения сделок по льготной ипотеке во второй половине года.
"Этот фактор вкупе с инфляцией позволил собственникам немного поднять цены. Однако в целом спрос на недвижимость упал, и квартиру стало продать не так-то легко. Из-за этого многие владельцы снимают свои объекты с продажи и переориентируются на аренду. Поэтому предложение в целом по стране почти не увеличилось (+3%)", — цитирует источник гендиректора "Мира квартир" Павла Луценко.
В 2024-м стоимость квадратного метра на вторичном рынке увеличилась в среднем на 7,9%, а в предыдущем году рост был почти вдвое выше, составив 14%. Прогноз эксперта на следующий год — в пределах 5%.
