В российском законодательстве предусмотрены основания для того, чтобы выселить жильцов из квартиры. Причины для отъема жилья должны быть весьма серьезными, их перечисляет "Парламентская газета" (18+).
Снос несущей конструкции
Отнять квартиру могут, если собственник сделал перепланировку, не согласовав ее с жилищной инспекцией, пожарным надзором и санитарно-эпидемиологической службой. За снос несущей стены сразу не выселят, собственнику дадут время на приведения жилья в положенный вид. Если владелец не станет этого делать, суд может принять решение о выселении и принудительной продажи квартиры. Деньги с продажи вернут бывшему собственнику.
Беспокойство соседей
Выселить могут тех, кто мешает соседям, разводит антисанитарию, ведет себя неадекватно из-за алкоголя или запрещенных веществ. Также могут отнять квартиру, в которой не живут, а используют шумным или опасным способом: разводят опасных животных, создают приход религиозного сообщества, запускают производство.
Не платит за ЖКУ
Если собственник не платит за ЖКУ в течение 6 месяцев подряд, то квартиру могут изъять. Если суд установит, что должник не платит за жилье, не имея на это веских оснований, то его могут выселить, продать квартиру и отдать ему деньги за вычетом издержек. Если он делает попытки оплатить коммуналку, квартиру оставят.
Не платит по ипотеке
Если заемщик не выплачивает ипотеку, банк вправе потребовать продать квартиру, чтобы вернуть кредитные деньги. Финансовые учреждения сами решают, какой срок невыплаты ипотеки будет критическим.
