SevastopolMedia, 3 октября. С 1 января 2026 года в Севастополе начали работу два новых ведомства, связанных с недвижимостью и землёй: территориальный орган Росреестра и филиал публично-правовой компании "Роскадастр", напомнили в пресс-службе регионального Росреестра. Жителям стало важно понимать, куда именно обращаться за той или иной услугой, ведь оба учреждения занимаются кадастром, земельными участками и учётом объектов, но функции у них разные.
Росреестр — это регистрирующий орган. Пояснили в организации. Сюда идут, когда нужно официально закрепить право собственности на квартиру, дом, земельный участок или другой объект, оформить переход права при купле-продаже, дарении, обмене или наследовании. Также здесь регистрируют ипотеку и её прекращение, аренду, сервитуты и иные ограничения, ставят объекты на кадастровый учёт, вносят изменения в ЕГРН, исправляют технические и реестровые ошибки, регистрируют ранее возникшие права и выдают сведения о зарегистрированных правах и ограничениях.
Роскадастр выполняет другую работу — кадастровую, геодезическую, землеустроительную и информационную. Специалисты этой компании готовят документы, которые потом подаются в Росреестр, и предоставляют сведения о недвижимости. В Роскадастр обращаются за техническим планом здания, помещения или сооружения, межевым планом земельного участка, актом обследования при прекращении существования объекта, за кадастровыми и геодезическими работами, определением и согласованием границ участка, архивными материалами и землеустроительными мероприятиями. Также здесь консультируют по вопросам подготовки документов для кадастрового учёта.
Важно помнить: кадастровый инженер Роскадастра готовит документы, но окончательное решение о регистрации принимает Росреестр. Межевой или технический план передаётся в регистрирующий орган, где специалисты рассматривают заявление и вносят сведения в Единый государственный реестр недвижимости.
