Во сколько обойдутся сборы в школу в Крыму и Севастополе
14:38
Бастрыкин поручил расследовать избиение ребенка в Крыму
14:22
С начала года 1200 кошек спасли в Севастополе
13:54
Неразрешенные инсектициды использовало для огурцов предприятие в Крыму
13:32
Приставы выдворили мигрантов-нарушителей из Крыма и из России
13:12
Почти половину Коктебельской набережной построили в Крыму
12:57
Заброшенный парк XIX века ремонтируют в Мисхоре под Ялтой
12:16
Новый автобусный маршрут связал Крым и Брянск
11:47
Телефон с кладбища использовал для связи осужденный за госизмену в Севастополе
11:32
"Тагуб" не подведет боевых товарищей
11:27
За соблюдением прав пассажиров из-за задержки поездов в Крым следит прокуратура
11:24
Авито и "Том Сойер Фест" восстановят исторические здания в 11 городах России
10:30
Работу отельеров Крыма могут приостановить
10:29
Ударным трудом заводчане Уссурийска поддержали бойцов Маньчжурской операции
10:28
Ситуация с питьевой водой в Крыму стабильная, но жители жалуются
09:52

Может ли банк одобрить ипотеку, когда зарплата от 30-50 тысяч рублей - расчеты на сентябрь

Ипотека ИА PrimaMedia
Ипотека
Фото: ИА PrimaMedia
Нашли опечатку?
Ctrl+Enter

Ипотека в 2024 году доступна не всем: из-за высоких процентных ставок банки одобряют её только заёмщикам с высоким доходом. Банки. ру (18+) рассмотрел, на какую сумму можно рассчитывать, если зарплата составляет от 30 до 50 тысяч рублей, в зависимости от разных ипотечных программ.

Какую часть дохода следует направлять на погашение ипотеки

Чем меньше средств уходит на ежемесячные платежи по ипотеке, тем безопаснее для заёмщика. По мнению аналитика, оптимально, если на погашение ипотеки уходит не более 50% дохода, но идеальный вариант — 30–40%.

На примере рыночной, семейной и дальневосточной ипотек можно рассчитать, сколько можно взять в кредит, если направлять на ипотеку не более 30% от дохода, при сроке погашения 20 лет.

Рыночная ипотека

ИА SevastopolMedia

Рыночная ипотека. Фото: ИА SevastopolMedia

Семейная ипотека

ИА SevastopolMedia

Семейная ипотека. Фото: ИА SevastopolMedia

Дальневосточная ипотека

ИА SevastopolMedia

Дальневосточная ипотека. Фото: ИА SevastopolMedia

Ипотека при небольшой зарплате

Для заёмщиков с невысокими доходами ипотека может быть подходящим вариантом в следующих случаях:

  • Есть возможность внести крупный первоначальный взнос, что сократит сумму кредита (например, средства от продажи недвижимости или автомобиля, накопления, помощь родственников).
  • Жильё приобретается в регионах с низкими ценами, что снижает необходимость в крупных кредитах.

Стоит ли брать ипотеку при небольшом доходе

Эксперты считают, что это зависит от финансовых возможностей заёмщика и условий самой сделки. По их мнению, ипотеку легче получить заёмщикам, которые уже имеют кредиты, но способны внести значительный первоначальный взнос. Если такой возможности нет, можно рассмотреть кредит или займ недостающей суммы у родственников.

  • Дальневосточная ипотека является самым выгодным вариантом из-за низких процентных ставок и минимальной переплаты, что делает её доступной даже для заёмщиков с небольшим доходом.
  • Семейная ипотека предлагает более низкую переплату по сравнению с рыночной ипотекой, но общая переплата может оказаться значительной, близкой к самой сумме кредита.
  • Рыночная ипотека на данный момент наиболее дорогостоящая. Ставки по ней достигают 19% годовых, а переплата может значительно превышать сумму займа, что делает её менее привлекательной для заёмщиков с низким доходом.
232625
120
38