Ипотека — серьезное решение, требующее тщательного планирования и подготовки. Россиянам, собирающимся взять ее в 2024 году, рассказали о пяти фактах ипотеки с господдержкой, с которыми стоит ознакомиться, передает SevastopolMedia со ссылкой на ТГ-канал Госуслуги (18+).
5 фактов
- Для льготной ипотеки до 8% минимальный первоначальный взнос с 23 декабря 2023 года — 30% вместо прежних 20%, а максимальная сумма кредита одна для всех регионов — 6 млн рублей.
- Для семейной ипотеки до 6% первоначальный взнос и максимальная сумма остались прежними: 20% и 6 млн рублей, а для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей — 12 млн рублей.
- Если семейную ипотеку до 6% взяли после 23 декабря 2023 года, ее можно оформить повторно только при соблюдении условий: в семье родился еще один ребенок, предыдущий кредит погашен и приобретается жилье большей площади.
- По любой другой льготной ипотеке после 23 декабря 2023 стать заемщиком, созаемщиком или поручителем можно только один раз. Договоры, заключенные до этой даты, не учитываются.
- Лимит для Дальневосточной и Арктической ипотеки — 9 млн рублей на первичное жилье и строительство дома площадью больше 60 кв. м, и 6 млн рублей — в остальных случаях.
Напомним, Минфин России предполагает, что программу льготной ипотеки нужно завершить в 2024 году. При этом министерство будет готово продолжать дискуссию по точечным мерам поддержки.
С 1 июля 2024 года Банк России сможет вводить ограничения на выдачу гражданам ипотечных кредитов и займов. Соответствующий законопроект уже внесен в Госудуму. Разработчики считают, что этот законопроект позволит уменьшить закредитованность россиян и не допустить накопление рисков кредитными и микрофинансовыми организациями за счет ограничения возможности предоставления рискованных ипотечных кредитов.
