С 1 августа вступают в силу важные поправки в жилищное законодательство. Изменения затронут всех владельцев квартир и плательщиков коммунальных услуг. Подробнее о нововведениях рассказал автор дзен-канала "ДОГМАТ юридическая компания" (12+).
За пропуск показаний или поверки — плата по нормативу
Раньше за забытые показания могли начислить среднее, а потом пересчитать. С августа подход ужесточается: систематическое нарушение сроков или пропуск поверки счётчика автоматически переводят на оплату по нормативу. А норматив обычно выше реального расхода — сумма в квитанции может вырасти в полтора-два раза. Если собственник не допускает специалиста для проверки, применяют повышающий коэффициент до 1,5.
В квитанциях появятся две новые графы
С августа платёжные документы дополнят отдельными строками — "содержание общего имущества" и "текущий ремонт". Ранее эти статьи часто объединяли, и жильцы не всегда понимали, сколько тратится на уборку подъезда, а сколько на ремонт инженерных сетей. Разделение делает начисления более понятными: теперь можно отслеживать затраты по каждому направлению. При этом управляющие компании обязаны организовать раздельный учёт, что может повлиять на размер тарифов. Однако в перспективе это упрощает жизнь собственникам — проще согласовывать планы работ на общих собраниях.
Нововведение распространяется и на частные домовладения, если они находятся в ведении УК или ТСЖ. Если в полученной квитанции строки не разбиты, стоит обратиться за пояснениями в управляющую организацию.
Оплата и передача показаний — теперь по единым правилам
С первого марта 2026 года сроки стали одинаковыми для всех регионов. Счёт за коммунальные услуги должен приходить не позднее пятого числа месяца, идущего за расчётным. Оплатить его необходимо до 15-го числа. Если этот день выпадает на выходной, срок сдвигается, но лучше вносить плату заранее.
Что касается показаний индивидуальных счётчиков, их передают в промежутке с 20-го по 25-е число текущего месяца.
Учёт перерывов в подаче воды и отопления
С августа управляющие компании обязаны самостоятельно фиксировать все перерывы в подаче горячей воды, холодной воды и отопления и автоматически корректировать начисления. Если отключение превысило допустимый норматив (например, более 8 часов в месяц или 4 часа единовременно), сумма в квитанции должна быть уменьшена.
"Не бойтесь обращаться в управляющую компанию за разъяснениями. Ваше право — знать, за что вы платите, и контролировать правильность расчётов. А если УК не реагирует, вы можете пожаловаться в государственную жилищную инспекцию или прокуратуру", — дает совет автор.
Ранее мы сообщали, какие услуги стоматологии в 2026 году положены пенсионерам бесплатно.
