Для всех, кто когда-либо оформлял в собственность квартиру или другое государственное имущество через приватизацию, вскоре могут ограничить временные рамки для судебных споров.
В Государственной думе законопроект прошел первое чтение. Документ вводит новое правило о том, как считать сроки исковой давности, если кто-то хочет оспорить право частной собственности на имущество, полученное в порядке приватизации.
По новым правилам, оспорить приватизационную сделку в суде можно будет в течение трех лет с того момента, как человек узнал о нарушении. Но при этом есть важное ограничение: общий срок не может превышать десять лет с того дня, когда имущество перешло из государственной собственности в частную.
Почему понадобились такие поправки
Как рассказывает в телеграм-канале (18+) юрист Ирина Сивакова, в 2024 году Конституционный суд РФ подтвердил, что сроков исковой давности при оспаривании приватизационных сделок прокурором нет, если речь идет о выявленных коррупционных нарушениях.
Но суд также отметил важную деталь. Если приватизационную сделку пытаются оспорить по другим причинам — например, из-за нарушений самой процедуры приватизации, — то срок исковой давности уже должен применяться. Поэтому законодателям поручили уточнить эти сроки. Сейчас они этим и занимаются.
Кому это будет полезно
Новое правило пригодится не только предпринимателям, которые когда-то получили активы по приватизации. Оно важно и для обычных людей, которые живут в приватизированных квартирах.
В судебной практике полно примеров, когда приватизацию квартиры пытались оспорить спустя больше 20 лет. Причинами становились чисто формальные нарушения. В результате наследники или покупатели теряли свою собственность.
Если закон примут, такую печальную практику удастся прекратить. Люди смогут спать спокойно, даже если много лет назад при оформлении приватизации были допущены мелкие ошибки.
Ранее мы сообщали, почему могут неожиданно урезать пенсию на 30%.
