Финансист Дмитрий Трепольский прогнозирует рост цен на новостройки в начале следующего года. По его оценкам, в январе 2026 года стоимость квадратного метра в новых жилых комплексах увеличится на 1-2% по сравнению с ноябрем и декабрем 2025 года. Об этом сообщает портал "VSE42.RU".
Эксперт объясняет эту тенденцию несколькими факторами. Даже несмотря на снижение покупательского спроса, застройщики не планируют уменьшать официальные цены. Вместо этого они могут предлагать акции, рассрочки или субсидированные ставки. Основная причина сохранения высокой стоимости — дорогое строительство. Инфляция 2024-2025 годов привела к удорожанию материалов, нехватке рабочих и повышению стоимости проектного финансирования.
Прогнозируемые цены на жилье в разных городах России:
-
Однокомнатные квартиры в Москве будут стоить от 13,5 до 15,5 млн рублей, в Санкт-Петербурге — 8,5-10 млн, в городах-миллионниках — 5,5-7 млн рублей.
-
Двухкомнатные квартиры в столице оцениваются в 19-23 млн рублей, в Петербурге — 13-15,5 млн, в крупных регионах — 7,5-9,5 млн.
-
Трехкомнатное жилье в Москве будет стоить 26-30 млн рублей, в северной столице — 18-21 млн, в миллионниках — 10-12,5 млн рублей.
