В квитанциях на жилищно-коммунальные услуги не все строчки являются законными, а значит требующими оплаты. Разъяснения о том, какие статьи расходов можно оставить без внимания, aif.ru (18+) дала юрист Алла Георгиева.
По словам эксперта, согласно Жилищному кодексу каждый житель ежемесячно обязан платить за жилищно-коммунальные услуги. Помимо прописанных в законе статей расходов, решением общего собрания собственников жилья могут быть внесены и другие платежи. Но не должны оказываться в платежках услуги, не прописанные по закону и не выбранные большинством голосов на собрании жильцов.
К необязательным платежам относятся текущий ремонт мест общего пользования, установка чего-либо в помещении или на придомовой территории, уборка в местах общего пользования, в случае если они вынесены в отдельные строчки. Все эти услуги управляющая компания и так вносит в ежемесячные квитанции.
Если общим собранием жильцов не утверждены такие услуги, как:
- консьерж
- работа председателя совета дома,
- обслуживание шлагбаума,
- уборка снега в зимний период
- добровольные взносы,
то оплате они не подлежат.
"Не подлежат оплате жильцами и убытки, штрафы, пени, неустойки, возложенные на УК", — отметила Алла Георгиева.
Кроме того, в платежках не должно быть долгов прежних собственников, услуг по диагностике какого-либо оборудования и взносов на капремонт дома ранее установленного срока. Получив следующие платежки, стоит проверить наличие лишних граф, возможно, уже в феврале платить за них будет не нужно.
