За последний год цены на аренду жилья в Москве выросли на 20–25%. Спрос на арендное жильё сохраняется из-за недоступной ипотеки, несмотря на то, что рост цен порой шокирует арендаторов. Об этом сообщает ИА SevastopolMedia со ссылкой на "Финансы Mail" (18+).
В октябре средняя стоимость аренды студии в столице составляла 46–57 тысяч рублей в месяц, однокомнатной квартиры — 52–66 тысяч рублей, двухкомнатной — 67–87 тысяч рублей, трёхкомнатной — 76–123 тысячи рублей. Таким образом, за год арендные ставки увеличились в среднем на 20–25%, что значительно превышает рост доходов и любые оценки по инфляции.
Минимальная стоимость долгосрочной аренды квартир в Москве начинается от 40 тысяч рублей. Максимальная стоимость может достигать 2–3 миллионов рублей, и такая недвижимость представляет собой видовые пентхаусы в элитных проектах в центре столицы.
В объявлениях о сдаче в аренду квартир, которые пока свободны, цены выше. Сильнее всего ставки аренды однокомнатной квартиры в Москве с мая этого года выросли в Покровском-Стрешневе — на 53%, до 87 тысяч рублей, Гольянове — на 48%, до 67 тысяч рублей, Сокольниках — на 46%, до 83 тысяч рублей.
Рост цен в районе Беговой составил 2%, стоимость аренды достигла 112 тысяч рублей. В Басманном районе цены увеличились на 3%, до 99 тысяч рублей, а в Москворечье-Сабурове — на 6%, до 61 тысячи рублей.
В этом году сложилась ситуация, когда цифры из базы объявлений шокируют многих. Некоторые арендодатели, дорожа отношениями со своими арендаторами, не повышают расценки до рыночного уровня, поэтому на рынке и возникает такая неоднородность: одна и та же недвижимость может оцениваться и в 50 тысяч рублей, и в 85 тысяч.
