Сегодня приобретение квартиры на первичном рынке не выглядит особо выгодным, однако в ближайшее время ситуация может измениться. Такой прогноз дал в интервью "Общественной Службе Новостей" (16+) вице-президент Гильдии риелторов Константин Апрелев.
Эксперт считает, что нынешняя стоимость новостроек завышена примерно на 30% по сравнению с их реальной рыночной ценой. Даже если в краткосрочной перспективе не произойдет значительного падения стоимости, дальнейший рост, по мнению Апрелева, вряд ли превысит 20%. Основным фактором, который может повлиять на изменения на рынке недвижимости, станет снижение ключевой ставки.
На фоне текущей экономической ситуации аренда жилья выглядит более выгодным решением. "Логика проста: если ваши накопления могут приносить 18-20% годовых на банковском вкладе, а аренда обойдется в 5% от стоимости аналогичного жилья, аренда является более разумным выбором", — поясняет Апрелев. Согласно статистике, аренда квартиры в четыре раза дешевле, чем приобретение жилья в ипотеку.
Тем не менее, если покупка недвижимости является приоритетной задачей, эксперт советует рассмотреть готовые объекты. По его мнению, такая недвижимость сохранит свою стоимость и не подвергнется значительным колебаниям на рынке. В то же время, значительного увеличения стоимости или роста спроса на готовые квартиры ожидать не стоит.
Запрет и точка: эксперт рассказал, какие действия строго нельзя делать квартире
