Госдума приняла во втором чтении законопроект, запрещающий сдачу квартир в аренду без установленных счетчиков коммунальных услуг. Вице-президент Гильдии российских адвокатов Никита Филиппов в разговоре с "Российской газетой" обратил внимание на новые правила, подчеркивая, что эти ограничения касаются не только посуточной аренды, но и всех видов найма жилья, включая бесплатное предоставление квартиры в пользование.
Госдума РФ во втором чтении утвердила закон, запрещающий сдачу квартир в аренду без наличия счетчиков на коммунальные услуги. По словам Никиты Филиппова, вице-президента Гильдии российских адвокатов, принятые нормы не ограничиваются только посуточной арендой, как сообщалось ранее, а распространяются на любой вид аренды, включая долгосрочную и безвозмездную.
Филиппов отметил, что в законе также декларируется право соседей обращаться в суд для защиты своих интересов. Однако конкретные механизмы контроля и наказания для нарушителей пока не прописаны, что делает данную норму больше декларативной. В будущем эти правила могут быть уточнены, но на данный момент отсутствие счетчиков не является административным правонарушением.
Кроме того, адвокат добавил, что закон не учитывает исключения, касающиеся ветхих и аварийных домов, а также зданий, включенных в программы реновации или капитального ремонта. Тем не менее, если отсутствие счетчиков в арендованной квартире приводит к увеличению коммунальных платежей для соседей, последние могут обратиться в суд, что в некоторых случаях может привести к выселению арендаторов.
