Самая высокая доля ипотек на первичном рынке (среди всего числа выданных жилищных кредитов) в третьем квартале отмечена для Севастополя (48%), Санкт-Петербурга (48%), Крыма (47%), Краснодарского края (45%), сообщает ИА SevastopolMedia со ссылкой на данные аналитического центра Циан.
Москва также вошла в пятёрку лидеров наравне с Калининградской областью и Рязанской областью (по 44%). Ипотека на первичном рынке не пользуется спросом в Чечне (7% ипотек выданы на покупку новостроек), Тыве, Томской области, Ингушетии (по 11%). Наблюдается прямо пропорциональная зависимость между объёмом строительства и ввода с долей ипотеки на первичном рынке.
В Севастополе также зафиксирован максимальный средний срок кредитования (в целом по рынку в сентябре 2020 года) и составляет больше 20 лет (257,2 месяца). В Чечне — 252,3, в Кабардино-Балкарии — 249,9, в Крыму — 240,6. В Москве средний срок кредита составляет 232,2 месяца — чуть более 19 лет.
Всего за третий квартал в Севастополе выдали 617 ипотечных кредитов, что составляет рост в 85% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
По данным Циан, за третий квартал в РФ выдано 499,3 тысяч ипотек (+59% за год) на общую сумму 1,26 трлн рублей (+80%). Сегмент новостроек по количеству ипотек за год показал почти двукратный прирост: +90%, вторичный рынок за год вырос в полтора раза: на 48%. За квартал прирост был на уровне 70% по всем сегментам.
Напомним, в связи с распространением коронавируса и ради поддержки экономики и благосостояния россиян правительство РФ заявило о субсидировании ипотечного кредитования. В частности, льготное кредитование представляется по ставке в 6,5% годовых.
