В Севастополе отмечена самая высокая доля ипотек на первичном рынке за август. Она составила 52% от всего числа выданных жилищных кредитов, что, по данным исследования, объясняется относительно небольшой выборкой — на первичном рынке прошло порядка 100 сделок, сообщает ИА SevastopolMedia со ссылкой на данные аналитического центра Циан.
При этом всего за август граждане взяли 198 ипотечных кредитов в Севастополе, в сравнении с прошлым годом рост составил 85%. Объём ипотек составил 518 млрд рублей. Средний размер кредита — 2,62 млн рублей.
Следом за Севастополем идёт Санкт-Петербург (51%), Чувашия (48%), Калининградская область (48%) и Краснодарский край (47%). Москва не вошла в пятёрку лидеров, заняв только шестое место с 46% ипотек, приходящихся на первичный рынок.
Ипотека на первичном рынке практически не пользуется спросом в Чечне (10% ипотек выданы на покупку новостроек), Томской области (11%), Алтае и Тыве (12%) и Еврейской АО (13%). В данных регионах подавляющая часть заемщиков выбрали уже готовые объекты вторичного рынка. Эксперты отмечают, что высокая востребованность ипотеки на первичном рынке характерна для регионов с высокой девелоперской активностью и значительными объёмами ввода жилья.
Средний срок кредита также варьируется, в зависимости от региона. Максимальный средний срок кредитования (в целом по рынку в августе 2020 года) зафиксирован в Чечне (247,9 месяцев — больше 20 лет), Севастополе (246,2), Крыму (239,6). Быстрее всех выплатить ипотеку планируют жители Коми (192,8 месяцев, примерно 16 лет), Камчатского края (196,2), Чукотского АО (198,1).
Напомним, в связи с распространением коронавируса и ради поддержки экономики и благосостояния россиян правительство РФ заявило о субсидировании ипотечного кредитования.
