Количество "безнадёжных" ипотечных кредитов в 2018-м году увеличивалось на 20%, в денежном выражении показатель составил 75 млрд рублей, подсчитали в бюро кредитных историй (БКИ) "Эквифакс". Уже порядка 30 тысяч заёмщиков не могут своевременно вносить ежемесячные платежи по кредитам на покупку жилья.
В "безнадежные" ипотечные кредиты записывают в случае просрочки более, чем на 90 дней. Как сообщает портал News.ru, по сравнению с 2017 годом количество таких кредитов в 2018 выросло на 14%.
Как считают эксперты, резкий рост "безнадёжной" ипотеки, возможно, является техническим. "Обычно в конце каждого года банки списывают или продают проблемные кредиты, но в ушедшем году кредитные организации этого не делали. Это и могло привести к увеличению объёма просроченной ипотеки", — рассуждает гендиректор "Эквифакса" Олег Лагуткин.
Стоит отметить тот факт, что в прошлом году наблюдался активный рост ипотечного спроса. Россияне брали кредиты с пониженными процентными ставками и не обращали внимание на рост кредитной нагрузки. Среди них было немало тех, для кого первоначальный взнос не являлся обязательным.
"Платежи по этим займам могли стать неподъёмным бременем для определённых заемщиков", — резюмирует эксперт.
На динамике показателя просроченной задолженности скажутся и общие экономические показатели в стране — реальные доходы граждан, инфляция.
Эксперт полагает, что банки проведут списание или продадут просроченные ипотечные кредиты, чтобы не допустить темпов роста просрочки. Серьёзного роста "безнадежной" ипотеки не допустит и Центробанк, ведь этот рынок находится у регулятора на особом контроле.
Вероника Преображенская
