Парад флагов и национальные костюмы: как отметили День России в Севастополе
12 июня, 18:14
О выплатах и медалях для ветеранов рассказали в заксобрании Севастополя
12 июня, 16:03
Экспозиция музея Крыма и Новороссии открылась в Севастополе
12 июня, 15:48
В хвосте рейтинга доступности бензина оказались Крым и Севастополь
12 июня, 15:02
Выставка "Каменный цветок" из природных материалов стартовала в Севастополе
12 июня, 14:02
Из-за удара молнии пострадал водитель в Феодосии
12 июня, 13:06
Рабочий погиб при строительстве многоэтажки в Севастополе
12 июня, 12:10
Вахта Победы: трудящиеся Ставрополья боролись за сталинский урожай
12 июня, 12:05
Мост Тополи-Севастьяновка ремонтируют в Крыму
12 июня, 10:58
Пошел в военкомат после видеоролика: из строителей в участники СВО
12 июня, 10:28
С Днем России поздравили жителей главы Крыма и Севастополя
12 июня, 09:50
В медиарейтинге глав регионов губернатор Севастополя Развожаев стал третьим
11 июня, 18:01
В Севастополе открылась выставка "Город, достойный поклонения"
11 июня, 17:50
На праздники и выходные ожидают похолодание в Крыму и Севастополе
11 июня, 17:10
Муниципальный фильтр назвали для кандидата в губернаторы Севастополя
11 июня, 16:28

Рынок жилья переживает кризис: что случится с ценами на квартиры с 1 мая

Рынок жилья переживает кризис: что случится с ценами на квартиры с 1 мая ИА SevastopolMedia
Рынок жилья переживает кризис: что случится с ценами на квартиры с 1 мая
Фото: ИА SevastopolMedia
Нашли опечатку?
Ctrl+Enter

Анализ текущей ситуации на рынке жилой недвижимости показывает сохранение умеренно-стабильной динамики цен при отсутствии предпосылок для резких колебаний. По данным на начало 2025 года, средний уровень скидок на вторичном рынке составляет около 4%, что несколько ниже показателей конца предыдущего года. Такое сокращение ценовых уступок связано с постепенной адаптацией продавцов к текущим экономическим условиям и снижением количества собственников, готовых к существенному снижению стоимости объектов. Что будет с ценами на квартиры с 1 мая — в материале.

Особенностью текущего периода стало ограниченное влияние ипотечного кредитования на рыночную активность. Доля ипотечных сделок не превышает 8% от общего объема, причем заемные средства чаще используются как дополнительный финансовый инструмент в альтернативных схемах расчетов. Стабилизация ипотечных ставок на уровне 21% создает определенный "эффект ожидания" среди потенциальных покупателей, многие из которых откладывают приобретение жилья в надежде на дальнейшее снижение стоимости кредитов.

Ключевым фактором ценовой стабильности остается политика Центрального банка, сохраняющего ключевую ставку на уровне 21%. Эксперты прогнозируют, что плавное снижение ставки во второй половине года может создать предпосылки для оживления рыночной активности, однако существенного влияния на ценовую динамику в ближайшие месяцы это не окажет.

Сезонные факторы начинают играть все более заметную роль в рыночных процессах. Традиционное снижение спроса на городское жилье в преддверии летнего периода сопровождается определенным ценовым консерватизмом со стороны продавцов. В сегменте загородной недвижимости наблюдается противоположная тенденция — рост интереса к качественным объектам приводит к постепенному исчезновению с рынка наиболее ликвидных предложений и соответствующему увеличению средних цен на оставшиеся варианты.

Перспективы осеннего сезона оцениваются экспертами как умеренно-оптимистичные. Ожидается, что возвращение покупательской активности может сопровождаться незначительными ценовыми колебаниями в пределах 1-2%. Однако существенное изменение ситуации возможно лишь при условии реального снижения стоимости заемных средств и роста доступности ипотечных продуктов для широких слоев населения, пишет Life. ru (18+).

231638
120
12