В феврале 2025 года продолжает действовать стандарт ГОСТ Р 70773-2023, который обяжет управляющие компании (УК) и товарищества собственников жилья (ТСЖ) предоставлять обоснование стоимости ремонта общего имущества в многоквартирных домах (МКД) и услуг. Эти изменения коснутся как размера платы за содержание жилого помещения, так и обоснования затрат на ремонт и содержание общего имущества.
Согласно новому стандарту, УК и ТСЖ обязаны подготовить предложения по вопросам ремонта и содержания общего имущества, а также обосновать стоимость этих услуг. Важно отметить, что в многоквартирных домах, где не образовано ТСЖ или жилищного кооператива, вопросы утверждения платы за содержание жилья будут решаться на общем собрании собственников помещений.
Управляющая компания должна предоставить собственникам жилья расчетную документацию о размере платы не позднее чем за 30 дней до проведения ОСС. Этот процесс даст жильцам возможность ознакомиться с обоснованиями стоимости, а также предложениями по ремонту и улучшению состояния дома.
Теперь все УК должны будут обосновывать стоимость ремонта общего имущества. Согласно новому стандарту, УК будут обязаны технически и экономически обосновывать перед собственниками проведение работ, на которые планируется потратить деньги, а также предлагаемый тариф, который будет действовать не менее одного года. Стоимость работ при этом не должна превышать финансовые возможности владельцев жилья и равномерно распределяться в течение года.
Цены за электричество заметно увеличатся — новые тарифы по ЖКХ на 2025 год
