С 2025 года в России вводятся более строгие меры для тех, кто систематически не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Новые правила предполагают не только финансовые санкции, но и серьезные правовые последствия для должников.
Размер пеней теперь рассчитывается исходя из ключевой ставки Центрального банка. На данный момент она составляет 21%, а штрафные начисления производятся следующим образом: при просрочке от 31 до 90 дней применяется коэффициент 1/300 от ставки ЦБ за каждый день, а при задолженности свыше 90 дней — 1/130. Это делает неуплату услуг особенно затратной для нарушителей.
Если задолженность сохраняется более месяца, компания может обратиться в суд для принудительного взыскания средств. Если сумма долга составляет менее 500 тысяч рублей, дело рассматривается в упрощенном порядке, что ускоряет вынесение решения. В дальнейшем судебные приставы могут арестовать счета должника и наложить запрет на регистрационные действия с его автомобилями и недвижимостью. Об этом сообщает эксперт Дмитрий Бондарь.
Кроме финансовых последствий, должникам грозит ограничение в получении коммунальных услуг. Если счета не оплачиваются более двух месяцев, управляющая компания вправе приостановить подачу воды и электроэнергии. Возобновление услуг станет возможным только после полного погашения задолженности и компенсации расходов на повторное подключение.
Одной из самых жестких мер является принудительная продажа недвижимости. Если долг достигает 200–300 тысяч рублей, суд может вынести решение о реализации жилья на торгах, а вырученные средства направляются на погашение задолженности. Однако такая мера применяется только в определенных случаях. Например, если квартира не является единственным жильем собственника, ее могут продать для покрытия долга. Если же жилье единственное и не находится в ипотеке, выселение по закону невозможно. О таких условиях рассказала юрист Ирина Сивикова.
Для граждан, проживающих в муниципальном жилье по договору социального найма, длительная неуплата более шести месяцев может привести к переселению в помещение меньшей площади, соответствующее нормативам общежития.
Взлетит на 50 процентов: эта строка в мартовских квитанциях ЖКХ подорожает
