Зимой жители многих домов сталкиваются с проблемой перетопов — когда температура в квартире оказывается значительно выше нормы. Это приводит к не только неудобствам, но и перерасходу тепла, а значит, и более высоким счетам за отопление. По данным экспертов, перетопы могут составлять до 15-20% от общего потребления энергии, что ощутимо сказывается на оплате коммунальных услуг. Как же избежать переплат и в чем состоит роль управляющих компаний в корректировке счетов, передает ИА SevastopolMedia со ссылкой на официальный портал мэра и правительства Москвы.
В идеале температура в квартирах должна поддерживаться в пределах 18–20 градусов Цельсия. Это соответствует санитарным нормам и создаёт комфортные условия для жильцов. Однако в реальности часто можно столкнуться с ситуацией, когда в помещении температура достигает 25–27 градусов, а батареи кипят, как на батарее. В таких случаях жильцы вынуждены платить за дополнительное тепло, которого на самом деле не требуется. Перетопы не только делают пребывание в квартире неудобным, но и становятся причиной лишних расходов на отопление.
Первым шагом для того, чтобы не переплачивать за лишнее тепло, является обращение в управляющую компанию. В случае перетопа или недостаточного прогрева батарей, необходимо подать заявление на перерасчет оплаты за отопление. В заявлении следует указать точные параметры температуры в квартире, зафиксированные с использованием термометра. В случае, если температура не соответствует нормам, управляющая компания обязана произвести перерасчет и вернуть жильцам разницу между фактическим потреблением тепла и начисленной платой.
Кроме того, управляющая компания должна провести диагностику системы отопления, чтобы устранить возможные неисправности, такие как некорректная настройка терморегуляторов, утечка тепла через старые радиаторы или неправильная настройка отопительных приборов.
Еще одним способом регулирования отопления и контроля за расходами является установка индивидуальных счетчиков тепла. Это поможет точнее учитывать, сколько тепла тратит конкретная квартира. В отличие от общедомового учета, где расходы на отопление делятся на всех жильцов, установка индивидуальных приборов позволяет оплачивать только ту часть тепла, которую использует ваша квартира. В результате, если ваше помещение нуждается в меньшем количестве энергии, вы платите только за фактически потребленное тепло, а не за "излишки", которые отапливают общие зоны дома.
Не менее важным аспектом является контроль температуры в квартире. Если зимой в помещении слишком жарко, жильцы могут регулировать температуру с помощью терморегуляторов на батареях. В некоторых домах отопление настраивается на весь дом, и когда другие квартиры перегреваются, может возникать излишний нагрев и в вашей. Однако с помощью индивидуальных настроек можно минимизировать такие проблемы.
Кроме того, на повышение температуры в квартире могут влиять теплопотери через окна и стены. Плохо утепленные квартиры теряют больше тепла, а значит, батареи работают на полную мощность, чтобы компенсировать потери. В этом случае стоит обратить внимание на утепление окон или установку энергосберегающих стеклопакетов, а также на проверку состояния стен и дверей, чтобы не было щелей, через которые уходит тепло.
