Нелегальное использование тепловой энергии может привести к значительным финансовым потерям для потребителей. Применение тепла без оформления договора с поставщиком не только является нарушением закона, но и влечёт за собой дополнительные расходы. Чтобы предотвратить подобные ситуации, необходимо учитывать юридические аспекты и действовать в соответствии с законодательством, а также заключить договор до 25 ноября. Об этом сообщает ИА SevastopolMedia со ссылкой на "РосКвартал" (18+).
Ресурсоснабжающие организации рассматривают как бездоговорное потребление использование ресурсов в нежилом помещении при отсутствии договора. Суды трёх инстанций поддержали поставщика тепловой энергии, указав, что отсутствие договора с ресурсоснабжающей организацией не освобождает потребителя от обязанности оплатить потреблённую тепловую энергию Договор должен соответствовать обязательным правилам, установленным законом, действующим на момент его заключения.
Поставка воды, тепловой и электрической энергии в нежилое помещение многоквартирного дома осуществляется на основании договоров, заключённых непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (РСО).
По мнению судебных инстанций, собственница должна была заключить соответствующий договор с РСО-истцом. Отказ от этого влечёт применение мер гражданско-правовой ответственности — возмещение убытков. Суды отклонили довод предпринимательницы о том, что она оплачивала горячее водоснабжение и отопление через жилищно-строительный кооператив (ЖСК) и не допускала бездоговорного потребления. Они отметили, что с 1 ноября 2017 года прекратились правовые основания для подачи ресурсов в её нежилое помещение, поскольку ИП была обязана заключить договор с РСО.
Кроме того, суды посчитали не имеющим значения для разрешения спора тот факт, что потребление теплоэнергии в доме фиксируется общедомовым прибором учёта, а кооператив оплачивал в РСО весь объём — за жилые и нежилые помещения.
Стоимость тепловой энергии, потреблённой без заключения договора, определяется на основе действующих тарифов, которые действуют на момент взыскания. Потребитель обязан оплатить эту сумму в течение 15 дней. Если собственник помещения не выполнит это требование, теплоснабжающая организация имеет право взыскать с него убытки в размере, превышающем рассчитанную стоимость теплоэнергии в полтора раза.
