Что увидели первые российские космонавты, покидая Землю — личные рассказы
02:30
Продукты на оливье в ноябре подорожали вдвое – во сколько обойдется салат на Новый год
22 ноября, 18:00
Конгресс жен и матерей участников СВО прошел в Симферополе
22 ноября, 17:48
Деньги на ремонт площадок выделили в Крыму после вмешательства прокуратуры
22 ноября, 16:42
В Севастополе вымогавший деньги у перевозчика участник ОПГ отправится в колонию
22 ноября, 15:42
"Крабовый" уже не в топе: новогодний салат "Нежность" с сыром и помидором – без майонеза
22 ноября, 15:20
По квитанциям платить не нужно: хорошая новость для самых внимательных
22 ноября, 15:00
Каремонт набережной в Андреевке Севастополя перешагнул экватор
22 ноября, 14:40
В Феодосии впервые за несколько лет ремонтируют межквартальные проезды
22 ноября, 13:53
РНКБ и ВТБ раскрыли топ-3 мошеннические схемы на "черную пятницу"
22 ноября, 13:28
Укрываю малину мульчой: на следующий год по 2 кг с куста – точная схема
22 ноября, 13:10
Минимум 35 тысяч рублей – озвучен средний размер пенсии россиянам
22 ноября, 13:00
Научную площадку с тремя локациями установили в парке Ялты
22 ноября, 12:44
Назван топ-3 уловистых места для рыбалки в России
22 ноября, 12:20
Какие ноты парфюма стойко держатся на коже даже в крепкий мороз - на зиму 2025
22 ноября, 12:10
Останавливаться нельзя: губернатор Севастополя и глава Крыма об обращении Путина 22 ноября, 09:45
ПСБ в Севастополе предлагает предпринимателям открыть бесплатный счет для бизнеса 21 ноября, 11:11
С замминистра обороны РФ встретился глава Крыма Сергей Аксенов 18 ноября, 11:44
ПСБ в Севастополе поддержал бизнес-форум "Сила сообщества: 10 лет вместе" 15 ноября, 13:20
Губернатор Севастополя прокомментировал введённые Украиной санкции 13 ноября, 10:06
Сергей Додонов стал председателем Счётной палаты Крыма 6 ноября, 17:39
Губернатор Севастополя встретился с зампредседателя Правительства России 1 ноября, 15:11
Кредитная задолженность рыбной отрасли РФ превысила 1,1 трлн рублей – Герман Зверев 25 октября, 11:35
Герман Зверев: Рыбный экспорт России должен "утратить иллюзии", курс – на Глобальный Юг 25 октября, 04:00
Светлана Савченко назначена уполномоченным по правам ребёнка в Крыму 22 октября, 13:18
Двух новых министров назначил Аксенов в Крыму 22 октября, 10:15
О новых кадровых решениях сообщил губернатор Севастополя 21 октября, 13:13
Эдуард Щеголев назначен министром строительства и архитектуры Крыма 21 октября, 11:03
"Литературный мост между Россией и Вьетнамом открыт! Впереди – много совместной работы" 16 октября, 07:40
"Где народы России и Вьетнама, там дружба": новый "мост" связал Дальний Восток и Хошимин 16 октября, 04:40

Рынок аренды квартир штормит: за сколько начнут сдавать жилье в сентябре

новые дома Людмила Лата, ИА KrasnodarMedia
новые дома
Фото: Людмила Лата, ИА KrasnodarMedia

С августе по всей стране и в том числе в Москве наблюдается беспрецедентный спрос на аренду жилья, что привело к значительному росту цен. Ситуация на рынке стала экстраординарной, поскольку активность арендаторов сохранялась даже в традиционно тихие периоды. В результате, количество объектов аренды на рынке оказалось в девять раз меньше, чем количество заявок от арендаторов, сообщила представитель "ИНКОМ-Недвижимости" (18+) Оксана Полякова.  

Причины роста цен

Повышение ставок по ипотеке заставило многих потенциальных покупателей отложить приобретение жилья и временно снять его. Вы можете ознакомиться с графиком роста ключевых ставок:

ИА SevastopolMedia

Ключевая ставка Банка России. ИА SevastopolMedia

Также те, кто воспользоваться льготной ипотекой до её окончания, арендуют квартиры, ожидая завершения строительства новостроек.

Эти клиенты приобрели квартиры в новостройках до завершения срока действия программы льготной ипотеки, рассчитывая на выгодные условия финансирования. Поскольку строительство новостроек может занимать значительное время, они временно снимают квартиры, пока ожидают завершения строительства своих приобретений. 

Медленное поступление новых объектов на рынок.

Это связано с тем, что многие арендаторы предпочитают продлевать текущие договоры аренды вместо поиска новых вариантов жилья. Арендаторы часто выбирают продление существующего договора как способ избежать потенциальных трудностей и неопределённостей, связанных с поиском нового жилья. Также продление договора может быть более удобным и менее затратным вариантом, чем переезд, который может потребовать времени и дополнительных затрат на организацию, включая ремонт и обустройство нового жилья. Эти обстоятельства ограничивают поток новых объектов на рынок, так как квартиры, уже находящиеся в аренде, остаются в руках текущих арендаторов, не выходя на рынок и не пополняя его предложение.

Будет ли снижение цен в сентябре?

Хотя многие надеялись на снижение цен к середине сентября, реальность оказалась иной. В условиях текущего дефицита предложений и высокой деловой активности цены на аренду жилья продолжат расти. По прогнозам, снижение цен возможно только с октября, когда рынок аренды может немного охладиться. Однако существенного снижения ключевых ставок не ожидается, особенно в связи с тем, что новые квартиры, которые поступают на рынок, часто имеют более высокую стоимость.

232625
120
38