Придут космические суммы: всем, кто получает квитанции, сообщили о важных изменениях
15:00
Крымский ансамбль танца “Атеш” стал обладателем гран-при в Стамбуле
14:08
Стакан в приствольный круг — и яблоня к зиме готова: идеальная подкормка в ноябре
13:10
Маршрут “Партизанскими тропами Белогорского района” открыли в Крыму
13:06
Решение принято: пенсионерам выплатят по 40.000 рулей – как получить без справки
13:00
На этот трюк с фидером в ноябре клюет даже сытый и вялый карась осенью –
12:20
Площадку для детей с ОВЗ начали возводить в Феодосии
12:04
Урожай арбузов собрали воспитанники детского сада в Ялте
11:11
Насыпаю этот копеечный порошок на ковер – через 30 минут всё сверкает: даже запаха нет
11:00
Стрельцам купюры рекой, Тельцам только убытки - гороскоп на деньги 4 ноября
10:30
Строительство детского сада-яслей продолжается в Симферополе
10:09
Как правильно подстричь когти коту дома – объясняем по шагам
09:50
Дерзкие слова Задорнова о деньгах — поражают и смешат даже сегодня
09:05
3 ноября в истории Севастополе. Штык и парус
08:30
Только учителя русского с 1-й попытки напишут эти глаголы правильно – хитрый капкан
07:40
Губернатор Севастополя встретился с зампредседателя Правительства России 1 ноября, 15:11
Кредитная задолженность рыбной отрасли РФ превысила 1,1 трлн рублей – Герман Зверев 25 октября, 11:35
Герман Зверев: Рыбный экспорт России должен "утратить иллюзии", курс – на Глобальный Юг 25 октября, 04:00
Светлана Савченко назначена уполномоченным по правам ребёнка в Крыму 22 октября, 13:18
Двух новых министров назначил Аксенов в Крыму 22 октября, 10:15
О новых кадровых решениях сообщил губернатор Севастополя 21 октября, 13:13
Эдуард Щеголев назначен министром строительства и архитектуры Крыма 21 октября, 11:03
"Литературный мост между Россией и Вьетнамом открыт! Впереди – много совместной работы" 16 октября, 07:40
"Где народы России и Вьетнама, там дружба": новый "мост" связал Дальний Восток и Хошимин 16 октября, 04:40
"Все вьетнамцы любят Россию. И особенно - русскую литературу" 15 октября, 07:25
Предприниматели смогут бесплатно принять участие в конференции Авито для продавцов 15 октября, 05:25
ПСБ запустил трансграничные расчеты по внешней торговле с контрагентами из любой страны 11 октября, 13:24
Цветы символизирующие смелость. Обзор от Флорист.ру 11 октября, 11:36
С датой принятия новых регионов в состав России поздравил глава Крыма 30 сентября, 10:16
Губернатор Севастополя и глава минстроя РФ обсудили благоустройство территорий 27 сентября, 14:10

Рынок аренды квартир штормит: за сколько начнут сдавать жилье в сентябре

новые дома Людмила Лата, ИА KrasnodarMedia
новые дома
Фото: Людмила Лата, ИА KrasnodarMedia

С августе по всей стране и в том числе в Москве наблюдается беспрецедентный спрос на аренду жилья, что привело к значительному росту цен. Ситуация на рынке стала экстраординарной, поскольку активность арендаторов сохранялась даже в традиционно тихие периоды. В результате, количество объектов аренды на рынке оказалось в девять раз меньше, чем количество заявок от арендаторов, сообщила представитель "ИНКОМ-Недвижимости" (18+) Оксана Полякова.  

Причины роста цен

Повышение ставок по ипотеке заставило многих потенциальных покупателей отложить приобретение жилья и временно снять его. Вы можете ознакомиться с графиком роста ключевых ставок:

ИА SevastopolMedia

Ключевая ставка Банка России. ИА SevastopolMedia

Также те, кто воспользоваться льготной ипотекой до её окончания, арендуют квартиры, ожидая завершения строительства новостроек.

Эти клиенты приобрели квартиры в новостройках до завершения срока действия программы льготной ипотеки, рассчитывая на выгодные условия финансирования. Поскольку строительство новостроек может занимать значительное время, они временно снимают квартиры, пока ожидают завершения строительства своих приобретений. 

Медленное поступление новых объектов на рынок.

Это связано с тем, что многие арендаторы предпочитают продлевать текущие договоры аренды вместо поиска новых вариантов жилья. Арендаторы часто выбирают продление существующего договора как способ избежать потенциальных трудностей и неопределённостей, связанных с поиском нового жилья. Также продление договора может быть более удобным и менее затратным вариантом, чем переезд, который может потребовать времени и дополнительных затрат на организацию, включая ремонт и обустройство нового жилья. Эти обстоятельства ограничивают поток новых объектов на рынок, так как квартиры, уже находящиеся в аренде, остаются в руках текущих арендаторов, не выходя на рынок и не пополняя его предложение.

Будет ли снижение цен в сентябре?

Хотя многие надеялись на снижение цен к середине сентября, реальность оказалась иной. В условиях текущего дефицита предложений и высокой деловой активности цены на аренду жилья продолжат расти. По прогнозам, снижение цен возможно только с октября, когда рынок аренды может немного охладиться. Однако существенного снижения ключевых ставок не ожидается, особенно в связи с тем, что новые квартиры, которые поступают на рынок, часто имеют более высокую стоимость.

232625
120
38