В последнее время все чаще встречаются случаи, когда жители многоквартирных домов вынуждены переплачивать за общедомовые нужды из-за неисправных счетчиков. По информации телеграм-канала "Юридические тонкости" (18+), основываясь на решении суда, собственники квартир имеют право на возмещение средств, уплаченных сверх нормы.
В недавнем судебном решении, которое может стать важным ориентиром для жителей многоквартирных домов по всей стране, собственники квартир успешно взыскали компенсацию за значительную переплату. Согласно законодательству, введенному в сентябре 2022 года (Постановление Правительства РФ от 03.02.2022 № 92), расчеты за содержание общего имущества должны базироваться на показаниях общедомовых счетчиков. Однако, когда эти приборы выходят из строя или их поверка просрочена, расчеты производятся исходя из стандартного норматива потребления, что часто ведет к переплате.
Пример успешного разбирательства:
Двое собственников квартир обратились в суд с иском к управляющей компании, обвинив ее в несвоевременном обслуживании общедомового счетчика тепла, срок поверки которого истек в апреле 2021 года. Из-за этой халатности жильцам весь год начисляли платежи по нормативу потребления, что привело к значительному завышению объема потребленной теплоэнергии и, соответственно, к переплате.
Судебное решение: обязательства управляющих компаний
Суд удовлетворил требования жильцов, подчеркнув, что управляющие компании обязаны обеспечивать исправное состояние общедомовых счетчиков и своевременно проводить их поверку, чтобы избежать необоснованных переплат за коммунальные услуги. В данном случае управляющая компания была признана виновной в неисполнении своих обязанностей, что привело к финансовым потерям для жителей.
таким образом, собственники квартир имеют право на справедливые расчеты за коммунальные услуги и могут обращаться в суд для взыскания компенсаций в случае нарушений со стороны управляющих компаний. Важно помнить о возможности получения компенсации не только за переплату, но и за моральный вред, а также о праве на потребительский штраф, если требования не будут удовлетворены в установленные сроки.
Изменены даты получения пенсий в апреле и мае — новые графики выплат
