С 1 июля отменяется программа льготной ипотеки на новостройки, что приведет к увеличению ежемесячных платежей для заемщиков, а также к более строгим требованиям к размерам первоначального взноса и доходам. Об этом рассказали на портале Business FM (18+). В рамках этой программы было выдано более 1,5 млн кредитов на сумму свыше 6 трлн рублей.
После завершения программы ежемесячный ипотечный платеж на среднюю квартиру в Москве возрастет до 200 тысяч рублей, а в регионах — до 80 тысяч рублей, подсчитали эксперты. Для получения нельготного ипотечного кредита доходы должны быть в 1,5-2 раза выше: около 400 тысяч рублей в столице и 200 тысяч рублей в регионах.
Увеличение ипотечного платежа приведет к необходимости привлечения созаемщиков, а также возрастет значимость хорошей кредитной истории.
После завершения программы льготной ипотеки на новостройки в России продолжат действовать следующие ипотечные программы: Семейная ипотека (будет продлена до 2030 года), IT-ипотека (до конца 2024 года), Дальневосточная и Арктическая ипотека (до конца 2030 года) и Сельская ипотека (бессрочно).
Программа была запущена в апреле 2020 года как антикризисная мера поддержки строительной отрасли в пандемию. Изначально ставка по льготной ипотеке составляла 6,5%, а сама программа была рассчитана до ноября 2020 года. Позже действие программы несколько раз продлевалось, и основные параметры менялись. С декабря 2023 года был увеличен с 20% до 30% размер первого взноса, а максимальный размер кредита для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленобласти снизился с 12 млн до 6 млн рублей.
