Расселение жильцов многоквартирного дома №3 по улице Драпушко, признанного аварийным, ведётся в соответствии с региональной адресной программой по переселению граждан из аварийного жилья. Об этом рассказала и. о. начальника управления жилищной политики департамента капитального строительства Ольга Желвакова, сообщает ИА SevastopolMedia со ссылкой на пресс-службу правительства Севастополя.
— Специальной межведомственной комиссией, созданной правительством Севастополя, было проведено обследование дома № 3 по улице Драпушко и вынесено решение о признании его аварийным и, соответственно, подлежащим расселению. В соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса РФ жилые помещения указанного дома подлежат изъятию. Взамен – собственникам выплачивается денежная компенсация, а тем, кто проживает по договорам социального найма, предоставляется новое равнозначное жилое помещение на тех же условиях, — отметила Ольга Желвакова. — Независимым оценщиком, входящим в состав саморегулируемых организаций и имеющим соответствующие разрешительные документы, лицензии, проводится оценка данных помещений по рыночной стоимости. На основании отчёта об оценке рыночной стоимости квартиры определяется её стоимость и, что немаловажно, такая оценка осуществляется без учёта коэффициента аварийности, то есть понижающего коэффициента.
Как пример, квартира порядка 40 кв. метров оценена в сумму 2,6-2,8 млн рублей, что составляет порядка 65 тысяч рублей за 1 кв. метр. Эта сумма указывает, что рыночная стоимость соответствует тому, что существует на недвижимом рынке Севастополя.
Ольга Желвакова сообщила, что шесть человек из 18 собственников жилых помещений уже получили возмещение за изымаемые жилые помещения по адресу: улица Драпушко, 3 в общей сумме 15 млн 198 тысяч рублей и приобрели для проживания новые квартиры.
При этом в соответствии с жилищным кодексом РФ и заключенными соглашениями об изъятии недвижимости для государственных нужд, собственники жилых помещений обязуются обеспечить освобождение помещения и снятие с регистрационного учёта всех зарегистрированных в нём лиц в шестимесячный срок со дня выплаты возмещения.
