Доступ к средствам на специальных счетах застройщик долевого строительства получит только после того, как объект будет достроен и сдан в эксплуатацию. Об этом сегодня заявил начальник управления по контролю развития долевого строительства департамента капитального строительства Андрей Соломахин, сообщает ИА SevastopolMedia.
Напомним, с 1 июля в силу вступил федеральный закон 214-ФЗ, который по-новому регулирует взаимоотношения между застройщиками долевого строительства и банками. Так, согласно закону застройщик обязан в двухмесячный срок создать специальный банковский счёт в одной из известных финансовых организаций. И затем осуществлять все расчёты, связанные с долевым строительством, исключительно с помощью этого счёта. С этого момента банки будут оценивать целевое назначение платежей и при возникновении сомнений приостанавливать проведение расчётов для проектов, начатых после 1 июля.
Соломахин сказал, что в ближайшее время будет проведено совещание в рамках обсуждения вступившего в силу закона.
— Главная тема совещания – открытие специальных счетов в уполномоченных банках. На сегодняшний день в Севастополе – два таких банка: РНКБ и банк "Россия". Основные сложности, возникающие у севастопольских застройщиков, связаны с тем, что всего лишь два банка есть, которые имеют право это делать. Правительство Севастополя совместно с Министерством строительства разрабатывает мероприятия по решению указанных проблем. Прорабатывается вопрос привлечения дополнительных кредитных организаций, которые могли бы работать в сфере долевого строительства. В департаменте капитального строительства в ходе совместных обсуждений с региональными строительными организациями предлагают выработать механизм, который позволит привлечь такие финансовые структуры в регион, – сказал Соломахин.
И добавил, что в России таких банков 50, а Крыму и Севастополе – два.
Кроме того, чиновник добавил, что новый закон, вступивший в силу с 1 июля, нацелен на борьбу с мошенниками в долевом строительстве, на решение вопросов отсутствия проблемных строительных объектов.
Напомним, 27 июня в правительстве Севастополя прошло закрытое совещание, на котором обсуждался вопрос открытия специального счёта ля застройщиков. В мероприятии приняли участие представители крупнейших игроков банковского рынка Крыма и Севастополя. Такие, как: РНКБ, "КрайИнвестБанк", ЧБРР, "Генбанк" и др. Был также приглашён и представитель банка "Рублёв", однако, видимо, с появлением тогда информации о том, что Центральный банк отозвал лицензию у "Рублёва", представитель данного финансового учреждения посчитал нецелесообразным присутствовать на совещании.
На условиях долевого строительства в Севастополе на сегодняшний день работают 15 застройщиков по 57 объектам. С реестром застройщиков, осуществляющих деятельность по строительству многоквартирных домов с привлечением средств граждан можно ознакомиться на сайте правительства Севастополя.
