Когда близкий человек уходит, его родные обычно меньше всего думают о бумагах и судах. Но часто именно с этого момента и начинается настоящая борьба — за оставшуюся квартиру. По всей России всё чаще всплывают хитрые схемы с жильём умерших. Аферисты находят способы заработать на чужом горе.
Как действуют аферисты
Главная опасность современных схем в том, что они используют вполне законные механизмы, превращая их в обман. Обычно преступники представляются далёкими родственниками умершего, подделывают бумаги и приходят к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Закон обязывает специалиста рассматривать такие заявления строго по правилам, и если внешне всё в порядке, нотариус просто открывает наследственное дело.
Так мошенники получают легальный доступ к чужой квартире. Дальше они начинают сочинять фиктивные документы: подделывают свидетельства о смерти, паспорта, справки о родстве. После этого преступники могут делать с недвижимостью что хотят: чаще всего сдают её в аренду. А настоящие наследники узнают обо всём, когда пытаются сами въехать или оформить жильё.
"Часто жертвы узнают о нарушении своих прав слишком поздно. Преступная схема позволяет аферистам извлекать прибыль и скрываться, не оставляя непосредственных следов, а потеря недвижимости становится практически необратимой", — делится дзен-канал "Будни юриста" (12+).
Как подстраховаться заранее
Чтобы снизить риски, важно знать, как правильно оформить имущество после смерти родственника. Главный совет: сразу после похорон идти к нотариусу и писать заявление на открытие наследственного дела по месту нахождения квартиры. Тогда у мошенников не будет шанса занять ваше место.
Второе — бережно хранить все документы, которые подтверждают родство: свидетельства о рождении, браке, паспорта, справки о смерти. Лучше регулярно советоваться с юристами, а если есть возможность, нанять профессионалов, которые сопроводят дело.
Если речь о выморочной квартире или жилье без явных наследников, стоит сообщить об этом государству. В некоторых случаях органы опеки сами проверяют такие объекты. При любых сомнениях пишите заявления в полицию и прокуратуру.
Также мы рассказывали, что делать, если СФР требует вернуть пенсию.
