Сдавать жилье посуточно сегодня довольно обычное дело. Однако у этого, казалось бы, простого бизнеса есть серьезные риски. Новое судебное решение показывает, что владелец может потерять свою недвижимость.
В Перми мужчина сдавал посуточно четыре свои квартиры. Он нанял управляющих, которые занимались всем: искали жильцов, оформляли заезды. Сам хозяин только получал деньги.
Позже выяснилось, что в этих квартирах организовали притоны. Суд доказал, что собственник знал об этом, но ничего не предпринял.
В результате ему вынесли обвинительный приговор. Квартиры суд признал орудием преступления и конфисковал. То есть собственник их полностью лишился.
Случай доказывает, что сдавая жилье, владелец несет полную ответственность за то, что в нем происходит. Даже если он физически там не появляется.
Поэтому передача управления третьим лицам не снимает ответственности. Если в квартире происходит что-то противозаконное, собственник может лишиться не только дохода, но и самой недвижимости.
По материалам телеграм-канала "Юридические тонкости" (18+).
