Теперь у соседей, которые устали от вечных квартирантов за стеной, появилось больше возможностей навести порядок.
Теперь можно законно пресекать нарушения прав жильцов многоквартирных домов. Суд четко обозначил признаки нелегальной гостиничной деятельности. Это постоянная смена жильцов, онлайн-бронирование, фиксированные часы заезда и наличие штатной уборщицы. При обнаружении таких фактов достаточно обратиться в прокуратуру для быстрого пресечения незаконной деятельности.
Владелец квартиры обязан обеспечивать соблюдение прав соседей. Ночной шум, загрязнение подъездов и другие нарушения общественного порядка становятся основанием для судебного иска. Соседи могут требовать прекращения аренды при систематических нарушениях.
Существенное изменение касается квартир в долевой собственности. Теперь для сдачи в аренду даже одной комнаты требуется единогласное решение всех владельцев.
По материалам телеграм-канала "Юридические тонкости" (18+).
