Владельцам квартир рассказали про скрытую опасность. Рассмотрим пример. В одной из квартир лопнул полотенцесушитель. Он проржавел и дал течь. Хозяйка квартиры не стала признавать свою вину. Она подала иск в суд. Ответчиком выступила управляющая компания. Собственница потребовала возместить ущерб. Сумма иска составила 190 тысяч рублей. Об этом сообщает ИА SevastopolMedia со ссылкой на телеграм-канал "Юридические тонкости" (18+).
Женщина заявила, что УК плохо содержала общедомовое имущество. Именно это, по ее мнению, привело к аварии. Управляющая компания с такими доводами не согласилась. Представители УК заявили, что собственница сама виновата. Она самовольно заменила полотенцесушитель. Сделала она это до капитального ремонта труб в доме.
Суд внимательно изучил все обстоятельства. Доводы управляющей компании были отклонены. Суд установил важный факт. Полотенцесушитель не имел отключающих устройств. Значит, он был частью общедомовой системы горячего водоснабжения. За его состояние должна отвечать УК.
Управляющая компания не смогла доказать самовольную замену. Суд отметил, что для замены прибора нужно сливать воду. Сливать воду из общедомовой системы может только УК. Значит, без ведома управляющей компании это сделать невозможно.
Иск был удовлетворен полностью. С УК взыскали всю сумму ущерба. Также суд назначил компенсацию морального вреда. Дополнительно с компании взыскали штраф за нарушение прав потребителя. Управляющей компании пришлось полностью компенсировать все затраты собственницы.
