С начала 2025 года у собственников жилья остаются законные механизмы уменьшения или полной отмены взносов на капитальный ремонт. Эти возможности зависят как от федерального законодательства, так и от решений региональных властей. Эксперты в сфере жилищно-коммунального хозяйства советуют внимательно изучить доступные льготы и особенности формирования фонда капремонта, чтобы снизить финансовую нагрузку.
Льготы для отдельных категорий граждан
На федеральном уровне установлены льготы, которые полностью или частично освобождают от уплаты взносов. Полностью не платят за капитальный ремонт:
-
Герои Советского Союза и Российской Федерации;
-
Герои Социалистического Труда;
-
Кавалеры всех степеней ордена Славы и ордена Трудовой Славы.
Половину от установленного размера платят:
-
инвалиды I и II групп;
-
участники и ветераны боевых действий;
-
семьи, воспитывающие детей-инвалидов;
-
граждане, подвергшиеся радиационному воздействию;
-
одинокие собственники жилья старше 70 лет (от 70 до 80 лет включительно).
При этом лица старше 80 лет, проживающие в одиночку, освобождаются от уплаты полностью. Некоторые регионы расширяют этот список за счёт собственных программ поддержки. Поэтому важно обратиться в местные органы соцзащиты или МФЦ, чтобы уточнить, какие именно льготы действуют в конкретном субъекте Федерации.
Специальный счёт как альтернатива "общему котлу"
Собственники жилья в многоквартирных домах могут копить средства на капитальный ремонт не в региональном фонде ("общем котле"), а на специальном счёте, открытом для конкретного дома. В этом случае у жильцов появляется возможность временно приостановить оплату взносов.
Однако это возможно только при выполнении двух условий:
-
На спецсчёте должна быть накоплена сумма, равная или превышающая минимальный размер фонда капремонта — норматив устанавливается отдельно в каждом регионе.
-
Капитальный ремонт по плану должен быть выполнен. После этого сбор средств можно временно прекратить.
Такой механизм позволяет жильцам самостоятельно управлять средствами и рационально планировать затраты, пишет АиФ (16+).
Освобождение от платы в особых случаях
Также существует ряд исключений, когда собственники могут быть полностью освобождены от обязанности платить взносы:
-
если дом включён в программу сноса;
-
если здание подлежит изъятию для нужд государства (например, при строительстве инфраструктурных объектов).
В этих ситуациях обязательства по оплате капитального ремонта автоматически прекращаются с момента принятия соответствующего решения властями.
