При обнаружении протечки обогревательной конструкции в санузле и отсутствии реакции со стороны обслуживающей организации, следует руководствоваться установленными нормами. Законодательство определяет, что при отсутствии запорной арматуры на данном оборудовании, оно автоматически включается в перечень общего имущества жилого здания. Об этом сообщает ИА SevastopolMedia со ссылкойн на телеграм-канал (18+) "Юридические тонкости".
К коммуникациям коллективного пользования относятся все инженерные сети, в том числе магистральные трубопроводы горячего и холодного водоснабжения со всеми ответвлениями до первых отсекающих элементов, а также установленное на них техническое оснащение. Обслуживающая организация обязана осуществлять ремонтные работы и замену указанного оборудования за счет собственных средств.
В сложившейся ситуации целесообразно направить официальное обращение в контролирующий орган жилищного надзора с указанием на бездействие управляющей компании — практика показывает, что подобные вопросы чаще всего решаются на досудебной стадии. Особое внимание следует уделить сохранению всей переписки и документов, подтверждающих факт обращений в управляющую организацию — эти материалы могут потребоваться при возможном судебном разбирательстве.
Как сообщалось ранее, с начала июля 2025 года в Российской Федерации произойдет ежегодная корректировка цен на коммунальные услуги. В текущем году средний показатель увеличения составит 11,9%, что превышает значения прошлых лет (9,8% в 2024 году и 8,11% в 2023 году).
