Наименьший среди крупных городов России доход от сдачи квартиры получают рантье в Севастополе. Он составляет 4,2% годовых, а в среднем по стране — 6,3%. К таким выводам пришли эксперты ЦИАН.Аналитики, передает ИА SevastopolMedia.
Они выяснили, что выгоднее: купить однушку на вторичке под сдачу или положить деньги на вклад. Сделаны два допущения: жилье приобретено без ипотеки и сдается без перерыва весь год.
Стоимость среднестатистической квартиры, по мнению экспертов, в городе-герое составляет 7,8 млн рублей. А размер арендных платежей — 27,2 тысячи рублей в месяц.
Наибольшую доходность для рантье стоит ждать в Хабаровске и Новокузнецке — 8-9% годовых. В Севастополе показатель в два раза ниже из-за дорогих квартир и относительно невысокой аренды.
По мнению экспертов, в ряде случаев сейчас целесообразнее положить деньги в банк, когда на фоне высокой ставки предлагают 10-20% годовых. Кроме того, при расчете аренды еще не учли расходы на ремонт, коммуналку, налоги и так далее.
