Вопрос ответственности за причинение ущерба соседям в многоквартирных домах остается остро актуальным. Собственник жилого помещения несет полную ответственность за все действия и технические решения, реализованные в пределах его квартиры. На практике даже установка бытовой техники, в частности стиральной машины, может повлечь за собой серьезные юридические последствия и финансовые издержки. Юрист Ирина Сивакова рассказала в своем telegram-канале (18+) о трех реальных судебных случая, в которых владельцы квартир были признаны виновными из-за нарушений, связанных с монтажом или размещением стиральной машины.
Нарушение при подключении слива: ущерб из-за затопления
В одном из дел, рассмотренных в Бурятии, стиральная машина была установлена на кухне, а слив подключен к кухонному стояку диаметром 50 мм, не рассчитанному на такой объем воды. В результате, при каждой стирке происходил перелив — вода попадала на пол и просачивалась в квартиру этажом ниже. Эксперты пришли к выводу, что причина затопления — именно в нарушении технических требований при установке оборудования. Суд удовлетворил иск соседей и обязал собственника квартиры выплатить более 50 тысяч рублей в качестве компенсации ущерба и судебных издержек.
Ошибочное заземление привело к аварии инженерных систем
В другом случае, произошедшем в Саратовской области, владелец квартиры допустил ошибку при подключении стиральной машины, заземлив ее на чугунную трубу канализации. Металлическая шина заземления в результате контактировала с арматурой перекрытия, вызывая перегрев. Это стало причиной оплавления полипропиленовой трубы, по которой подавалась холодная вода. Итог — крупный залив сразу нескольких квартир. Суд, ссылаясь на нарушение Правил устройства электроустановок, признал владельца ответственным. С него было взыскано около 350 тысяч рублей.
Незаконная перепланировка и нарушение строительных норм
Третий случай связан с тем, что собственница провела перепланировку — перенесла кухню в жилую комнату, а стиральную машину установила в переоборудованной "мокрой зоне" над жилыми помещениями нижней квартиры. В результате у соседки стали наблюдаться признаки сырости и звуконагрузки от работы бытовой техники. Согласно действующим строительным нормам, такие работы запрещены (п. 9.22 СНиП 31-01-2003), поскольку "мокрые зоны" не могут быть размещены над жилыми помещениями других квартир. Суд признал перепланировку незаконной и обязал вернуть квартиру к первоначальному состоянию, а также компенсировать судебные расходы истице.
Всего 1 запись в трудовой умножает пенсию с мая — как официально оформить
