На практике в России проживание по адресу, отличному от места регистрации, является распространённой ситуацией. Однако, несмотря на отсутствие прямого запрета, такая разница между фактическим и зарегистрированным местом жительства может повлечь за собой серьёзные юридические последствия. Об этом свидетельствует случай, о котором рассказал автор правового ресурса "Просто о сложном" (12+).
Суть дела заключалась в следующем: женщина, зарегистрированная в квартире в Москве, фактически проживала в другом месте. Через несколько лет она узнала, что собственник жилья, по адресу которого она была прописана, накопил значительную задолженность за коммунальные услуги — около 100 тысяч рублей. Управляющая компания обратилась в суд, потребовав взыскать долг не только с владельца квартиры, но и с зарегистрированных на жилплощади лиц, включая героиню случая.
В ходе судебного разбирательства женщина заявила, что давно не проживает в этом помещении, а значит, не должна участвовать в оплате долгов. Однако суд руководствовался нормами жилищного законодательства, в частности статьёй 155 Жилищного кодекса РФ, согласно которой факт непроживания не освобождает зарегистрированное лицо от обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Закон устанавливает, что члены семьи собственника, зарегистрированные в жилом помещении, несут солидарную ответственность за оплату коммунальных платежей, если иное не предусмотрено соглашением между сторонами и не подтверждено документально. Исключение возможно, если зарегистрированное лицо оформило перерасчёт, предоставив доказательства временного отсутствия.
По итогам рассмотрения дела суд исключил из суммы долга расходы на содержание общего имущества, поскольку эти расходы относятся исключительно к обязанности собственника. Остальная часть задолженности была распределена наравне между владельцем и зарегистрированным лицом.
