Владелец помещения в многоквартирном доме должен оплачивать расходы на содержание своей собственности и участвовать в оплате содержания общего имущества дома пропорционально своей доле в праве общей собственности. Это осуществляется путём внесения платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Собственники помещений в многоквартирном доме могут быть обязаны вносить дополнительные взносы для финансирования капитального ремонта общего имущества. Об этом сообщает ИА SevastopolMedia со ссылкой на "КонсультантПлюс" (18+).
Если владельцы квартир в многоэтажном доме, которые собирают деньги на капитальный ремонт через регионального оператора, решают провести такой ремонт, но средств фонда не хватает для оплаты услуг и работ по ремонту в установленные сроки, они могут на общем собрании принять решение о дополнительных взносах. Они пойдут на оплату указанных услуг и работ, а также будет установлен порядок их уплаты.
При этом платежи можно вносить не ранее, чем за три календарных месяца до того, как истечёт конечный срок выполнения работ или оказания услуг по договору. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме определяет порядок использования средств, которые сформированы из дополнительных взносов.
Все владельцы помещений в многоквартирном доме обязаны оплачивать расходы на капитальный ремонт общего имущества с момента возникновения у них права собственности.
При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому владельцу, к нему переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт. Это включает в себя и неоплаченные предыдущим собственником взносы на капитальный ремонт, за исключением случаев, когда предыдущим собственником помещения было государство.
