Владельцам дачных участков грозит штраф от 20 тысяч рублей за не использование земельных участков по назначению. Санкции за такое нарушение предусмотрены в виде штрафа в размере 1–1,5% от кадастровой стоимости недвижимости, но не менее 20 тысяч рублей. В случае, если кадастровая стоимость не установлена, штраф составит 20–50 тысяч рублей, сообщил изданию "Ридус" (18+) адвокат по земельным делам Сергей Маковеев.
С 1 марта 2025 года в силу вступит закон, обязывающий хозяев земельных участков в течение трех лет со дня покупки недвижимости освоить свои участки. По закону собственники должны привести свои земельные наделы в пригодное для использования состояние.
Что конкретно это может значить для садоводов, рассказал юрист Маковеев. По его словам, закон предписывает устранять на садоводческих участках заросли сорняков и не организовывать мусорных свалок. Для участков, предназначенных по индивидуальное строительство, свои правила.
"Если участок предназначен для ИЖС, то здесь предполагается не только строительство дома, но и каких-то хозяйственных построек. Они могут возводиться раньше, чем дом. Можно возвести сарай для хранения чего-либо, и это уже будет означать, что человек использует участок по целевому назначению",
— пояснил Маковеев источнику.
Используется участок по назначению или нет, устанавливают контролирующие органы. По мнению юриста, на данном этапе сложно точно сказать, как будет применяться норма — пока практики подобного правоприменения нет.
