Государство будет забирать участки, которые заросли травой. Об этом предупредила начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Вологодской области Наталья Новоселова.
Изменения начнут действовать с 1 марта 2025 года. До этого по закону за неиспользование участка по целевому назначению дачникам также грозило наказание, но сроки освоения никак не регламентировались.
Уточненная формулировка определяет, что освоенный участок чист от мусора и сорняков, при необходимости проведено его осушение или увлажнение и выровнен рельеф. На все эти работы собственнику дается три года. Если надел будет куплен позднее марта 2025 года, то осваивать его придется с момента регистрации собственности. Заброшенным будет считаться тот участок, который три года простаивает без признаков строительства и сельхозпосадок, захламлен и наполовину зарос сорной травой. Если земля была куплена под постройку, то за два года необходимо возвести фундамент здания, а по истечении пяти лет — зарегистрировать дом, провести в нем ремонт и инженерные коммуникации. В общем, на возведение дачи владельцу дается восемь лет с учетом трех лет на освоение земли.
В ведомстве напоминают, что изъятие участка — крайняя мера. Прежде собственника несколько раз известят о необходимости привести надел в порядок и выделят для этого разумный срок.
Уточненная формулировка определяет, что участок должен быть очищен от мусора и сорняков, при необходимости проведены меры по осушению или увлажнению, а рельеф — выровнен. На выполнение всех этих работ собственнику предоставляется три года. Если земельный участок будет приобретен после марта 2025 года, освоение его начинается с момента регистрации права собственности.
Участок будет считаться заброшенным, если в течение трех лет на нем не будет признаков строительства или сельскохозяйственных посадок, а также если он будет захламлен и наполовину зарастет сорной растительностью. Если земля предназначена для постройки, то владелец обязан возвести фундамент в течение двух лет, а в течение пяти лет зарегистрировать построенный дом и обеспечить в нем ремонт и инженерные коммуникации. В итоге на возведение дачи владельцу предоставляется восемь лет, учитывая три года на освоение участка.
В ведомстве подчеркивают, что изъятие участка является крайней мерой. Перед этим собственника несколько раз уведомят о необходимости привести надел в порядок и предоставят разумный срок для выполнения этих требований, передает газета “Красный север”.
