Правительство работает над новым законопроектом, который будет защищать права покупателей и членов семьи собственников приватизированных и кооперативных квартир. Необходимость в таком регулировании возникла из-за одной печальной ситуации, в которую попал житель Санкт-Петербурга, передает SevastopolMedia со ссылкой на Парламентскую газету (18+).
Инициатива по разработке законопроекта закладывается на основе негативного опыта одного жителя Санкт-Петербурга, который столкнулся с проблемами при покупке недвижимости. Он приобрел 3-комнатную кооперативную квартиру на аукционе, но не смог заселиться в нее, так как прежние жильцы не собирались уходить. Позже выяснилось, что жилье является совместно нажитым имуществом супружеской пары и в нем также живет их дочь, которая была внесена в ордер на предоставление жилья в доме жилищно-строительного кооператива. Вместе с ней в помещении жил ее муж и двое детей. Семья взяла заем под залог жилья, но не смогла выплатить его, в результате чего недвижимость была продана на аукционе. В ходе судебного разбирательства житель Санкт-Петербурга смог добиться выселения только пожилых супругов и их зятя. Дочь с детьми сохранила право на проживание, поскольку не удалось доказать, что она давала письменное согласие на залог недвижимости для получения кредита.
Предлагаемый Госдумой законопроект предлагает внести информацию о всех лицах, имеющих право на пользование жильем, в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), а также требует письменного согласия при оформлении ипотеки, чтобы предотвратить подобные ситуации. Такое нововведение обеспечит прозрачность информации о правах третьих лиц, проживающих в квартире, и будет применяться при совершении сделок с недвижимостью. Законопроект был внесен кабинетом министров и ожидается рассмотрение в Государственной Думе в феврале.
