Налог на имущество впервые заплатят севастопольцы в этом году. Налогами будут облагаться комнаты, квартиры, жилые дома, гаражи, машино-места, единые недвижимые комплексы, иные здания, строения, сооружения и помещения. Всего за 2021 год налоговики начислили более 360 млн рублей, сообщает ИА SevastopolMedia.
Размер налога зависит от кадастровой стоимости самого объекта недвижимости (информацию можно уточнить на сайте Росреестра или же на публичной кадастровой карте по координатам и адресу), налоговой ставки, размера доли в праве, периода владения, размеров налоговых вычетов и льгот (федеральная и местная).
Поскольку на территории Севастополя налог на имущество исчисляется впервые, на первые три года предусмотрены понижающие коэффициенты — 0,2, 0,4 и 0,6, соответственно. К суммам начисленного налога за 2021 год будет применен понижающий коэффициент — 0,2. Также при начислении налога применяются налоговые вычеты — это квадратные метры площади, которые не учитываются при налогообложении: для домов — это 50, для квартир — 20, для комнат — 10 квадратных метров.
К примеру, есть квартира площадью 54 кв. м. кадастровой стоимостью 2,8 млн рублей. Сумма налогового вычета составляет 1 037 037 рублей (2 800 000/54*20 кв. м.), ставка налога — 0,1%. Налоговая база равна 352 592,6 рублей. (2 800 000 — 1 037 037)*0,2 (понижающий коэффициент). Сумма налога составит 353 рубля (352 592,6 *0,1%).
Налоговым кодексом установлены и налоговые льготы, в том числе для пенсионеров. Эта категория граждан освобождается от уплаты налога в полном объеме в отношении одного объекта каждого вида. Например, пенсионер, имея в собственности один жилой дом, квартиру, гараж будет освобожден от уплаты налога за каждый такой объект.
Узнать информацию о налоговых льготах, установленных в конкретном муниципальном образовании, а также рассчитать налог при помощи интернет — калькулятора можно на информационным ресурсе "Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам" на официальном сайте ФНС России.
Напомним, что налоговые уведомления размещаются в "Личных кабинетах физических лиц" сайта ФНС России, в случае если гражданин является пользователем этого сервиса, или направляются по почте заказными письмами по адресу регистрации физического лица. Отправка уведомлений осуществляется централизовано. Печать уведомлений, которые направляются по почте, осуществляется специализированным учреждением, расположенным в городе Волгоград, поэтому севастопольцам, получившим такое письмо, не стоит удивляться обратному адресу.
В случае, если гражданин не получил налоговое уведомление до 1 октября, он может обратиться в обособленные подразделения УФНС России по Севастополю.
