Жители Крыма и Севастополя сталкиваются с наибольшими проблемами при получении так называемой "сельской ипотеки". Причина этого в том, что на полуострове такой вид ипотеки можно взять только в одном банке. К такому выводу пришли специалисты Счетной палаты России, проанализировавшие качество жизни сельского населения в стране в 2020 году, сообщает ИА SevastopolMedia.
По информации аудитора счетной палаты РФ Алексея Каульбарса, вообще в России по сравнению с городом уровень занятости на селе ниже на 8,8 процентного пункта, 22 % сельского населения имеет среднедушевые денежные доходы ниже величины прожиточного минимума, в то время как в городе этот показатель составляет 7 %. Около 64 % сельского жилищного фонда не благоустроено.
Согласно социологическим опросам, наряду с низким уровнем оплаты труда и занятости наиболее значимыми для сельских жителей являются жилищные
проблемы, а также развитие инфраструктуры.
О проблемах с ипотекой в Крыму и Севастополе свидетельствуют неоднократные обращения жителей полуострова в проект ОНФ "Село. Территория развития", пишет Счетная палата в своем бюллетене.
Дело в том, что из шести аккредитованных Минсельхозом России кредитных организаций на полуострове действует только региональный банк ПАО "РНКБ". Ситуация усугубилась тем, что он был включен в список участников только в III квартале 2020 года и получил незначительный лимит бюджетных средств для реализации программы.
Очевидно, что "сельскую ипотеку" не следует рассматривать как единственный механизм развития жилищного строительства на селе. Для обеспечения жильем граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, основным механизмом должны оставаться социальные выплаты. При этом финансирование данного мероприятия важно обеспечить на уровне 2019 года. Кроме того, в рамках программы целесообразно наряду со строительством жилья, предоставляемого по договорам социального найма, создать механизм обеспечения служебным жильем (в первую очередь, для работников социальной сферы).
Напомним, что в России действует так называемая "сельская ипотека". Программа кредитования населения на строительство (приобретение) жилой недвижимости на сельских территориях. Отличительная особенность программы в сравнительно низких процентных ставках 3% годовых.
В Севастополе к сельским населённым пунктам относятся села Хмельницкое, Первомайское, Черноречье, Флотское, Оборонное, Морозовка, Орлиное, Кизиловое, Колхозное, Ново-Бобровка, Озёрное, Павловка, Передовое, Подгорное, Родниковое, Россошанка, Тыловое, Широкое, Гончарное, Резервное, Терновка, Родное, Штурмовое, Ушаково, Ушаковка, посёлки Сахарная головка, 1-е отделение Золотой Балки, 3-е отделение Золотой Балки, Верхнесадовое, Дальнее, Камышлы, Пироговка, Поворотное, Фронтовое, Фруктовое, Андреевка, Вишнёвое, Полюшко, Орловка, Осипенко, поселок Солнечный.
Самая недоступная ипотека — в Севастополе Город-герой — достаточно слаборазвитый в экономическом плане регион, поэтому низкие места по доступности жилья неудивительны
