Причины, по которым можно лишиться купленной по ипотеке квартиры даже при оплате в срок кредита, перечислил эксперт рынка недвижимости. Он рассказал, на что надо обратить особое внимание при покупке такого жилья.
По словам эксперта рынка недвижимости Академии управления финансами и инвестициями Алексея Кричевского, меньше всего рисков при приобретении в ипотеку квартиры в новостройках. Главное, чтобы заемщик вовремя оплачивал кредит.
А вот покупка в ипотеку вторичного жилья может преподнести неприятный сюрприз. Любые нарушения при совершении такой сделки могут стать основанием для ее оспаривания. Это может быть наличие ренты, права пожизненного пользования, материнский капитал и право детей на долю в квартире, мошенничество через доверенность или поддельный паспорт. И никто не станет брать во внимание, что покупатель не знал о проблемах.
Эксперт рекомендует хорошо проверять все документы на приобретаемое жилье. В идеале подключить к такой проверке опытного брокера или юриста, а сама сделка купли-продажи должна быть нотариально заверенной. Ведь нотариусы страхуют проводимые ими сделки купли-продажи жилья на всю сумму. Малейшие сомнения при покупке недвижимости являются поводом для приостановки или отмены сделки, говорит Кричевский. Об этом пишет "Прайм".
Наталья Васильева
Названы пять регионов, где программу могут отменить