Появление новой категории жилья напрямую связано с работами по проведению капитального ремонта. Вопрос заключается в том, чтоы безошибочно определить, когда стоит проводить капитальный ремонт, а когда легче снести задние. В рабочей версии законопроекта может появиться понятие ветхого жилья и перечень его критериев, сообщает ИА PrimaMedia.
К ветхим зданиям в данный момент можно причислить все многоэтажки – хрущевки, пишет газета "Известия". Появление новой категорий зданий поможет модернизации жилищного фонда в тех случаях, когда дом исключен из программы капремонта из-за высокого уровня износа, но еще аварийным не стал. Если же дом признают "ветхим", то жильцы смогут рассчитывать на те виды работ по капремонту, которые прописаны в Жилищном кодексе. Парламентарии отмечают, что предлагают более гибкий подход к ремонту.
К примеру, если речь идет о признания дома аварийным из-за состояния несущих конструкций или инфраструктуры, то ремонтировать необходимо именно эти элементы. Сейчас депутаты консультируются с региональными специалистами.
В российском законодательстве не используется понятие "ветхое жилье", но его можно встретить в различных федеральных и местных программах, отметил управляющий партнер коллегии адвокатов "Старинский, Корчаго и партнеры" Владимир Старинский. Если будет принято окончательное решение прописать новое понятие, то нужно будет внести изменения в Жилищный кодекс.
