27 июня. С начала 2025 года у собственников жилья остаются законные механизмы уменьшения или полной отмены взносов на капитальный ремонт. Эти возможности зависят как от федерального законодательства, так и от решений региональных властей. Эксперты в сфере жилищно-коммунального хозяйства советуют внимательно изучить доступные льготы и особенности формирования фонда капремонта, чтобы снизить финансовую нагрузку.
На федеральном уровне установлены льготы, которые полностью или частично освобождают от уплаты взносов. Полностью не платят за капитальный ремонт:
Герои Советского Союза и Российской Федерации;
Герои Социалистического Труда;
Кавалеры всех степеней ордена Славы и ордена Трудовой Славы.
Половину от установленного размера платят:
инвалиды I и II групп;
участники и ветераны боевых действий;
семьи, воспитывающие детей-инвалидов;
граждане, подвергшиеся радиационному воздействию;
одинокие собственники жилья старше 70 лет (от 70 до 80 лет включительно).
При этом лица старше 80 лет, проживающие в одиночку, освобождаются от уплаты полностью. Некоторые регионы расширяют этот список за счёт собственных программ поддержки. Поэтому важно обратиться в местные органы соцзащиты или МФЦ, чтобы уточнить, какие именно льготы действуют в конкретном субъекте Федерации.
Собственники жилья в многоквартирных домах могут копить средства на капитальный ремонт не в региональном фонде ("общем котле"), а на специальном счёте, открытом для конкретного дома. В этом случае у жильцов появляется возможность временно приостановить оплату взносов.
Однако это возможно только при выполнении двух условий:
На спецсчёте должна быть накоплена сумма, равная или превышающая минимальный размер фонда капремонта — норматив устанавливается отдельно в каждом регионе.
Капитальный ремонт по плану должен быть выполнен. После этого сбор средств можно временно прекратить.
Такой механизм позволяет жильцам самостоятельно управлять средствами и рационально планировать затраты, пишет АиФ (16+).
Также существует ряд исключений, когда собственники могут быть полностью освобождены от обязанности платить взносы:
если дом включён в программу сноса;
если здание подлежит изъятию для нужд государства (например, при строительстве инфраструктурных объектов).
В этих ситуациях обязательства по оплате капитального ремонта автоматически прекращаются с момента принятия соответствующего решения властями.