Эксперты рассказали, как не остаться без дачного домика из-за вступившего в силу нового закона. С 1 марта жизнь дачников кардинально меняется — теперь по закону собственник дачного участка или участка под индивидуальное жилищное строительство перед строительством дома должен уведомить власти о начале работ. Если этого не сделать — дом могут снести как самострой.
При отсутствии уведомления, дом могут признать самовольной постройкой. Собственнику придется судиться для его оформления — без суда зарегистрировать постройку фактически невозможно. Росреестр приостановит оформление либо вообще откажет в регистрации, пишет РГ.
Юристы отмечают, что уведомление заполнить несложно, а список прилагаемых к нему документов — минимальный. В идеальной ситуации достаточно будет и одного уведомления. Однако если, например, права на землю не зарегистрированы в ЕГРН, владельцу придется приложить к уведомлению правоустанавливающие документы на свой участок.
Напомним, зарегистрировать права на недвижимость можно было в упрощенной форме до 1 марта этого года. До этой даты разрешалось ставить на кадастровый учёт дачные жилые строения без уведомлений о начале и завершении работ по их возведению.
Ольга Толмачева
