Методику должен изменить именно Минстрой при подсчете средней стоимости 1 кв. метра жилья, от которой зависят и расчеты социальных выплат из федерального бюджета гражданам, претендующим на улучшение жилищных условий и помощь государства. Дело в том, что методика действует на протяжении нескольких лет, и между ценами Минстроя и реальной рыночной стоимостью жилья большая разница. В результате на те деньги, что выделяют федеральные власти, жилье приобрести невозможно, сообщает ИА PrimaMedia.
В пояснительной записке к документу сказано, что речь идет о понижении коэффициента 0,92, который был введен как отражающий затраты на услуги риелторов и нотариусов и представляется необоснованным. Перейти на новую методику с 1 января 2019 года предложил и президент России Владимир Путин в ходе обсуждения различных вопросов на Восточном экономическом форуме.
Получается, что в большинстве случаев нормативы занижены. Это подтверждает и руководитель аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU" Олег Репченко. Он приводит данные, что в Москве нормативная стоимость составляет почти 92 тысячи рублей за кв метр. Средняя рыночная стоимость квадратного метра на вторичном рынке практически достигает 170 тысяч рублей, а московские новостройки экономкласса продаются в среднем по цене 155 тысяч рублей за квадратный метр.
