Специалисты ЦИАН (лидер российского рынка онлайн-недвижимости. В состав группы входят сайты CIAN.RU, EMLS.RU.) составили рейтинг российских городов с самым большим количеством дорогих квартир. Севастополь в этом списке занял шестое место, а Крым третье, сообщает ИА SevastopolMedia.
— Стоимость дорогого жилья в России сильно разнится от региона к региону. И тот уровень цен, который для большинства субъектов федерации является нижней границей для элитного сегмента, в Москве будет порогом входа на рынок в принципе. Если взять сумму в 7 млн рублей, то для столицы это будет бюджет покупки более-менее приличной однокомнатной квартиры на вторичном рынке. При этом более 80% лотов экспонируются по цене выше этой отметки. В остальной России все наоборот: в подавляющем большинстве регионов доля квартир стоимостью 7 млн рублей и выше не превышает 5% от общего объема предложения. Эксперты ЦИАН взяли эту сумму в качестве порога отсечки для высокобюджетного жилья и составили рейтинг субъектов Российской Федерации по количеству дорогих квартир в продаже на вторичном рынке, — говорится в сообщении.
При составлении рейтинга специалисты ЦИАН исключили Москву и Санкт-Петербург. В обоих городах федерального значения порог входа на рынке дорогого жилья находится значительно выше отметки в 7 млн рублей. Так, в Москве по цене выше этого уровня предлагается 80,4% квартир на вторичном рынке, в Питере – 39,2%.
Лидером рейтинга регионов России по самому большому количеству дорогих квартир в продаже является Краснодарский край. На сегодняшний день в базе ЦИАН размещено 10,5 тыс. активных объявлений о продаже лотов стоимостью свыше 7 млн рублей. В процентном соотношении этот объем составляет 14,1% от всего объема предложения в регионе.
На втором месте — Московская область.
По доле предложения квартир стоимостью свыше 7 млн рублей Крым идет на третьем месте после Москвы и Санкт-Петербурга – подобных лотов на локальном вторичном рынке представлено 22,5% от всего объема предложения. Всего в базе ЦИАН размещено 3,8 тыс. объявлений с ценником, установленным на уровне 7 млн рублей и выше.
Самый дорогой лот в Крыму обойдется в 189,29 млн рублей. Это пентхаус площадью 265 кв. м в пятизвездочном отеле в Ялте. Продается объект с качественной отделкой в классическом стиле. Будущие жители смогут воспользоваться высококачественным гостиничным сервисом.
Четвертое и пятое место досталось Калининградской и Новосибирской областям соответственно.
Шестая позиция у Севастополя. В этом городе федерального значения выставлены на продажу 1,9 тыс. квартир стоимостью 7 млн рублей и более. Выше этой отметки предлагаются 16,2% лотов на локальном рынке.
Самый дорогой лот в Севастополе выставлен на продажу за 52 млн рублей. Он представляет собой целый этаж в историческом здании на первой береговой линии. Это 4 квартиры общей площадью 250 "квадратов", объединенные в единое пространство.
Замыкает список Калужская область.
