SevastopolMedia, 7 октября. Для Балаклавы подготовили проект планировки и межевания территории в рамках федерального проекта круглогодичных курортов "Пять морей и озеро Байкал", сообщили в правительстве Севастополя. Документация сейчас находится на стадии общественных обсуждений, которые завершатся 14 октября. Материалы размещены на сайтах правительства региона и департамента архитектуры и градостроительства.
История и транспорт
"Проект определяет, как в дальнейшем будет развиваться территория вокруг Балаклавской бухты: где разместятся гостиницы и другие объекты туристической инфраструктуры, как будут организованы набережные, дороги, парковки, общественные пространства и необходимые инженерные сети", — перечислили в сообщении.
Одна из ключевых идей — создать единую прогулочную зону у воды и одновременно разгрузить центр Балаклавы от машин. Для этого предусмотрены перехватывающие парковки, откуда жители и гости смогут продолжить путь на общественном транспорте или электробусах.
В границы проекта вошли Таврическая набережная, набережная Назукина, участки в районе Мраморной улицы, часть бывшего завода "Металлист" и прилегающие территории. Здесь запланированы гостиницы, административные и общественно-деловые объекты, предприятия общепита, культурно-досуговые пространства, парковки и велодорожки. Параллельно проведут реконструкцию улиц, набережных и инженерной инфраструктуры.
Отдельное внимание уделено историческому облику Балаклавы. Ряд зданий, которые более 100 лет формируют вид набережных, отреставрируют и вернут в жизнь города. При этом сохранится исторически сложившаяся линия застройки, а новые решения будут учитывать характер окружающей среды. Один из знаковых объектов — кинотеатр "Родина" (объект культурного наследия "Кинотеатр "Монпепос""). После реставрации в нём снова будут показывать фильмы, сохранив и внешний вид, и культурную функцию.
На Таврической набережной проект предусматривает восстановление дачи князя Ф.Ф. Юсупова, дачи Щербина, дачи врача Педькова, склада коньячного завода В.Э. Шитта и других исторических зданий. В бывших дачах разместят гостиницы, в доме Юсупова и здании склада — кафе и рестораны.
Несколько этапов
Реализация проекта разбита на четыре этапа. Такой подход позволит постепенно вводить в эксплуатацию новые и реконструируемые объекты вместе с необходимой инфраструктурой. Очередность работ могут уточнять на этапе рабочего проектирования.
Первый этап включает работу с историческими зданиями, строительство и реконструкцию гостиниц, создание инженерной инфраструктуры, а также реконструкцию улицы Мраморной и Таврической набережной. На втором этапе работы сосредоточатся на территории над Мраморным пляжем, где появится новая туристическая инфраструктура. Также реконструируют дорогу на пляж "Васили" и улицу Историческую.
Третий этап предполагает реконструкцию набережной Назукина и улицы Калича. Набережную Назукина в проекте рассматривают как пешеходную улицу и площадь. Четвёртый этап охватит корень бухты — часть территории бывшего завода "Металлист" и прилегающие участки. Здесь запланированы гостиница, комплексы апартаментов, культурно-досуговое и административное здания. Также планируется реконструкция объекта культурного наследия "Особняк К.А. Скирмунта" и сквера в районе улиц Новикова и Крестовского, включая Братское захоронение воинов Великой Отечественной войны.
При планировании учли и транспортную ситуацию. В пешей доступности от центра предусмотрены перехватывающие парковки. Это позволит оставить часть автомобильного потока за пределами наиболее посещаемой зоны и сделать пространство у набережных комфортнее для пешеходов.
С запада территория проекта граничит с заказником "Караньский". При разработке документации также учтены расположенные в этой части Балаклавы объекты культурного наследия и требования по их сохранению.
