Иногда казалось бы безобидное действие может вылиться в серьезные финансовые потери. Именно так случилось с жителем Екатеринбурга, который оставил царапину на лифтовой двери и в итоге узнал, что исправить это можно лишь одним способом — установкой новой двери. Историей поделился юрист Евгений Фурин на своем дзен-канале (12+).
Как все началось
В Екатеринбурге произошел любопытный инцидент. Гражданин Б. ехал домой на лифте и решил провести связкой ключей по поверхности двери, оставив на ней заметную глубокую борозду.
Мужчина покинул кабину и, скорее всего, даже не задумывался о том, что его действия могут иметь последствия. Однако другие жильцы дома быстро заметили повреждение и стали обращаться с жалобами в управляющую организацию.
Сотрудники УК запросили видео с камер наблюдения и без проблем вычислили виновника.
Как рассказал Евгений Фурин, управляющая компания связалась с заводом-изготовителем лифта, чтобы узнать цену восстановительных работ. Выяснилось, что замена поврежденной створки стоит 334 тысячи рублей.
Б. предложили компенсировать ущерб мирным путем, однако он отказался. После этого управляющая компания подала исковое заявление в суд.
Какое решение вынесли суды
В рамках судебного разбирательства была проведена экспертиза. Специалисты выяснили, что дверь сделана из нержавейки с гальваническим напылением. Подобное покрытие после царапины восстановлению не подлежит — дефект невозможно ни зашлифовать, ни замаскировать краской.
Повесить на место повреждения табличку или объявление тоже нельзя, поскольку это создаст помехи для штатного движения створок.
Хотя формально потеря товарного вида двери оценивалась экспертами в 16 тысяч рублей, фактически единственный вариант решения проблемы — полная замена дверного блока.
Гражданин Б. был согласен выплатить только эти 16 тысяч. Представители управляющей компании настаивали на полной сумме: 310 тысяч за новую дверь и 24 тысячи за монтажные работы.
Суд принял сторону УК. В решении подчеркивалось, что заметная глубокая царапина на двери нового лифта нарушает интересы всех собственников, ведь лифтовое оборудование относится к общедомовому имуществу. А раз единственный способ исправить ситуацию — замена двери, то и расходы должен нести тот, кто нанес ущерб.
В результате с Б. взыскали 334 тысячи рублей, а также госпошлину и судебные издержки.
Мужчина предпринял попытки обжаловать решение в апелляционной и кассационной инстанциях, однако все они завершились неудачей.
Ранее мы рассказывали, какая сумма на вкладе лишает пнесионеров льгот.
