Жители многоквартирных домов всё чаще голосуют за отказ от мусоропровода и его закрытие. Но не все потом сверяют платёжки и проверяют, убрала ли управляющая компания эту услугу из счетов. А такие ситуации, по словам юриста Ирины Сиваковой, случаются сплошь и рядом. О нюансах она рассказала в своём блоге (12+).
Что сказал суд: консервация не приравнивается к демонтажу
В одном доме жильцы на общем собрании решили законсервировать мусоропровод. Люки заварили, пользоваться им перестали. Но спустя год выяснилось: плата за его обслуживание всё ещё начисляется.
Собственники обратились в жилищную инспекцию, и та предписала УК сделать перерасчёт и исключить услугу по очистке мусоропровода из тарифа. Компания не согласилась и пошла в суд, пояснив, что у неё есть договор с подрядчиком, а мусоропровод не снесён, а лишь законсервирован.
Суд, однако, встал на сторону жилинспекции: раз люки заварены, услуга не может оказываться в прежнем объёме. К тому же в каждом муниципалитете действуют отдельные тарифы на содержание общего имущества — для домов с мусоропроводом и без. У управляющей компании не было оснований применять повышенный тариф. Арбитражный суд Московской области подтвердил это в деле № А41–88039/25.
С чего начать, если столкнулись с такой проблемой
По словам Ирины Сиваковой, первый шаг — подать жалобу в жилинспекцию своего региона. В большинстве случаев этого достаточно, чтобы вопрос решился без лишних затрат времени и денег.
Ранее мы сообщали, почему могут не пустить в самолет даже с билетом.
