Если смонтировать ограду за пределами собственного надела, государство выпишет штраф — минимум 5 тысяч рублей. Плюс к этому придется за свои деньги освободить занятую землю (чужую или общую) и разобрать конструкцию. Такую информацию разъяснил журналистам РИА Новости Владимир Кошелев — первый замглавы думского комитета по строительству и ЖКХ.
Как пояснил парламентарий, когда границы участка не прописаны в Едином реестре недвижимости или не уточнены, велик риск нечаянно прихватить территорию соседа или общего пользования. А это уже считается самозахватом, за который наступает административная ответственность.
Спикер подчеркнул: нарушителю выпишут штраф от 5 тыс. рублей, обяжут освободить землю и демонтировать ограждение — и все это за его же счет.
Чтобы не попадать на деньги и не заниматься сносом, депутат советует заранее уточнить, где именно проходят границы участка, и строго придерживаться правил. Требования к заборам отличаются в зависимости от места: участок в СНТ или на землях под ИЖС. А еще роль играет, куда выходит забор — на улицу или между соседними наделами.
В садовых товариществах, к примеру, глухие ограждения под запретом: они загораживают солнце растениям. Разрешаются только решетчатые или прозрачные варианты. Если человек, который рядом живет, не против сплошного забора, лучше взять с него согласие в письменном виде — тогда во время продажи дачи не будет конфликтов.
На землях ИЖС и для личных подсобных хозяйств глухие заборы ставить можно, но по высоте надо укладываться в требования (как правило, 2–2,2 м). И не забывать про отступы: между забором и соседним домом — минимум 3 м, до хозпостроек — минимум 1 м. Нельзя ставить ограждения, ворота или калитки, которые вылезают за пределы участка или становятся преградой для проезжающих машин и проходящих мимо людей. Если забор находится ближе 1,5 м к проезжей части, ворота и дверь должны открываться внутрь участка.
Читайте также о предложении депутатов возвращать 10% оплаты за услуги ЖКХ тем.
